Prix au m² à Saint-François (97118)
Calculé sur 615 ventes réellement enregistrées à Saint-François, et non sur des annonces ou des estimations.
358 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
257 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Guadeloupe
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Son rang dans Guadeloupe
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-François.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 116 | 4 775 € |
| 2025 | Maison | 91 | 4 146 € |
| 2024 | Appartement | 97 | 5 520 € |
| 2024 | Maison | 69 | 4 059 € |
| 2023 | Appartement | 145 | 4 940 € |
| 2023 | Maison | 97 | 4 334 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-François où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Daube | Appartement | 64 | 5 903 € | |
| Bellevue | Appartement | 62 | 4 854 € | |
| Résidence Marines de St Francois Iv | Appartement | 27 | 4 833 € | |
| Résidence Crystal Beach | Appartement | 21 | 4 783 € | |
| Lotissement les Hauts de St Francois | Maison | 21 | 5 044 € | |
| Résidence Marina Baie des Boucaniers | Appartement | 15 | 6 381 € | |
| Rue du Pdt Kennedy | Appartement | 15 | 4 731 € | |
| Daube | Maison | 13 | 4 146 € | |
| Résidence Marines de St Francois I | Appartement | 12 | 5 813 € | |
| Anse des Rochers | Appartement | 12 | 5 632 € | |
| Résidence Hotel Kayela A la Marina | Appartement | 12 | 5 353 € | |
| Cayenne | Maison | 11 | 2 914 € | |
| Résidence Karukera Pte des Chateaux | Maison | 11 | 5 469 € | |
| Résidence Marine Club Hotel | Appartement | 10 | 6 408 € | |
| Résidence Marines de St Francois Iii | Appartement | 10 | 6 484 € | |
| Richeplaine | Maison | 10 | 5 410 € | |
| Avenue de l'Europe | Appartement | 9 | 3 486 € | |
| Bellevue | Maison | 9 | 3 512 € | |
| La Coulee | Maison | 9 | 3 458 € | |
| Seze | Maison | 9 | 4 649 € | |
| Pombiray | Maison | 7 | 1 417 € | |
| Lotissement du Golf Ste.marie | Appartement | 7 | 3 611 € | |
| La Marina | Appartement | 7 | 3 371 € | |
| Trezel | Maison | 7 | 4 747 € | |
| Sainte Marthe | Maison | 6 | 6 066 € | |
| Résidence Marina Village Haut Bourg | Appartement | 6 | 7 653 € | |
| Belle Allee | Maison | 6 | 4 218 € | |
| Desvarieux | Appartement | 6 | 2 884 € | |
| Labarthe | Maison | 6 | 2 637 € | |
| Bois Vipart | Maison | 5 | 2 973 € | |
| Corot | Maison | 5 | 3 982 € | |
| Résidence Karukera Pte des Chateaux | Appartement | 5 | 5 000 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 5 | 3 527 € | |
| Roche | Maison | 5 | 2 417 € | |
| Richeplaine | Appartement | 5 | 2 740 € | |
| Bien Desire | Maison | 4 | 4 891 € | |
| Bois Bragelogne | Maison | 4 | 6 128 € | |
| Chemin des Donneuses D'eau | Maison | 4 | 5 399 € | |
| Desvarieux | Maison | 4 | 3 495 € | |
| May | Maison | 4 | 4 616 € | |
| Résidence Ezana A Bellevue | Appartement | 4 | 3 565 € | |
| Anse de la Barque | Maison | 3 | 4 385 € | |
| Anse des Rochers | Maison | 3 | 5 313 € | |
| Bebet | Maison | 3 | 2 397 € | |
| Belle Allee | Appartement | 3 | 3 345 € | |
| Cayenne | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Chabot | Maison | 3 | 3 433 € | |
| Dubedou | Maison | 3 | 4 380 € | |
| La Pointe des Chateaux | Maison | 3 | 7 317 € | |
| Lotissement Belle Allee A Seze | Maison | 3 | 6 200 € | |
| Lotissement de l'Anse des Rochers | Appartement | 3 | 5 400 € | |
| Lotissement les Salines Est Haut Bourg | Maison | 3 | 5 494 € | |
| Résidence le Village la Marina | Appartement | 3 | 4 600 € | |
| Vge Sainte Marthe | Maison | 3 | 5 781 € |
Voir le plan des rues de Saint-François
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.