Prix au m² à Saint-Martin
Calculé sur 918 ventes réellement enregistrées à Saint-Martin, et non sur des annonces ou des estimations.
747 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
171 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Martin.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 203 | 4 194 € |
| 2025 | Maison | 39 | 6 305 € |
| 2024 | Appartement | 241 | 3 905 € |
| 2024 | Maison | 67 | 5 446 € |
| 2023 | Appartement | 303 | 3 727 € |
| 2023 | Maison | 65 | 4 864 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Martin où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Res de Baie Orientale | Appartement | 69 | 5 343 € | |
| Griselle | Appartement | 54 | 3 801 € | |
| Baie Nettle | Appartement | 51 | 4 900 € | |
| Spring | Appartement | 36 | 2 968 € | |
| Rue Charles Tondu | Appartement | 35 | 4 539 € | |
| Anse Marcel | Appartement | 33 | 4 659 € | |
| Lotissement Mont Vernon I | Appartement | 32 | 5 212 € | |
| Lotissement les Res de Baie Orientale | Maison | 31 | 6 597 € | |
| Rue de Cul de Sac | Appartement | 26 | 4 007 € | |
| Route de Sandy Ground | Appartement | 25 | 4 297 € | |
| Rue du Soleil Levant | Appartement | 24 | 1 750 € | |
| Lotissement le Belvedere de Cul de Sac | Appartement | 23 | 4 418 € | |
| Lotissement les Terres Basses | Maison | 20 | 3 742 € | |
| Lotissement Oyster Pond | Appartement | 19 | 3 212 € | |
| Résidence les Portes de Saint Martin | Appartement | 17 | 2 973 € | |
| Lotissement Res de la Sucrerie | Appartement | 17 | 3 471 € | |
| Lotissement Oyster Pond | Maison | 17 | 4 309 € | |
| Rue du President J F Kennedy | Appartement | 15 | 3 096 € | |
| Rue Louis Constant Fleming | Appartement | 15 | 3 539 € | |
| Lotissement Terrasses de Cul de Sac | Appartement | 14 | 4 635 € | |
| Rue Jean Jacques Fayel | Appartement | 14 | 2 210 € | |
| Friar S Bay | Appartement | 13 | 4 237 € | |
| Boulevard Leonel Bertin Maurice | Appartement | 13 | 7 111 € | |
| Rue de Galisbay | Appartement | 11 | 3 216 € | |
| Grand Case | Appartement | 11 | 6 286 € | |
| Rue de L'esperance | Appartement | 10 | 3 223 € | |
| Rue de Spring | Maison | 10 | 3 295 € | |
| Spring Hills | Appartement | 9 | 3 296 € | |
| Rue Victor Maurasse | Appartement | 9 | 3 611 € | |
| Za Hope Estate | Appartement | 8 | 3 768 € | |
| Pigeon Pea Hill | Appartement | 8 | 4 866 € | |
| Rue de Low Town | Appartement | 7 | 4 726 € | |
| Rue de Grande Caye | Maison | 7 | 9 146 € | |
| Rue Augustin Baker | Appartement | 7 | 3 248 € | |
| Cul de Sac | Appartement | 7 | 3 765 € | |
| Rue de l'Anguille | Appartement | 6 | 3 048 € | |
| Rue de Concordia | Appartement | 6 | 4 414 € | |
| Rue Grandes Cayes | Maison | 6 | 7 871 € | |
| Za de Bellevue | Appartement | 5 | 2 324 € | |
| Rue Tah Bloudy | Appartement | 5 | 3 300 € | |
| Rue Frederick Arrondell | Appartement | 5 | 2 727 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 5 | 2 294 € | |
| Lotissement Res Savana | Maison | 5 | 4 957 € | |
| Lotissement de la Pharmacie | Maison | 5 | 6 131 € | |
| Lotissement Coralita | Maison | 5 | 6 103 € | |
| Impasse Danily Laurence | Maison | 5 | 4 345 € | |
| Impasse Danily Laurence | Appartement | 5 | 3 516 € | |
| Agrement | Appartement | 5 | 3 580 € | |
| Lotissement le Hameau de Rambaud | Appartement | 4 | 4 918 € | |
| Lotissement les Hauts de Concordia | Maison | 4 | 3 643 € | |
| Lotissement Mont Choisy | Appartement | 4 | 3 751 € | |
| Lotissement Mont Vernon Ii | Appartement | 4 | 3 809 € | |
| Lotissement Mont Vernon Iii | Maison | 4 | 6 145 € | |
| Rue Clement Dessout | Appartement | 4 | 2 680 € | |
| Howell Center | Appartement | 3 | 933 € | |
| Impasse Charning Charp | Appartement | 3 | 3 600 € | |
| Impasse Simone | Appartement | 3 | 3 000 € | |
| Les Terrasses d'Agrement | Appartement | 3 | 2 815 € | |
| Lotissement les Jardins D'orient Bay | Maison | 3 | 6 051 € | |
| Lotissement Mont Choisy | Maison | 3 | 7 584 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.