Prix au m² à Le Malesherbois (45300)
Calculé sur 299 ventes réellement enregistrées à Le Malesherbois, et non sur des annonces ou des estimations.
85 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
214 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loiret
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loiret
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Malesherbois.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 27 | 1 333 € |
| 2025 | Maison | 78 | 1 725 € |
| 2024 | Appartement | 27 | 1 604 € |
| 2024 | Maison | 66 | 1 739 € |
| 2023 | Appartement | 31 | 1 567 € |
| 2023 | Maison | 70 | 1 944 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Malesherbois où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | Appartement | 20 | 1 607 € | |
| Rue Albert Camus | Appartement | 11 | 1 296 € | |
| Rue de Boigneville | Maison | 10 | 2 065 € | |
| Avenue du Gen Leclerc | Appartement | 9 | 1 724 € | |
| Rue St Eloi | Appartement | 8 | 1 723 € | |
| Rue Eric Nessler | Maison | 7 | 1 874 € | |
| Avenue Levis Mirepoix | Maison | 6 | 1 950 € | |
| Rue Andre Malraux | Maison | 6 | 1 830 € | |
| Rue Andre Gide | Maison | 5 | 1 988 € | |
| Rue de Chateau Vignon | Maison | 5 | 2 143 € | |
| Rue de la Martilliere | Maison | 5 | 1 806 € | |
| Rue de Rouville | Maison | 5 | 1 258 € | |
| Rue des Cytises | Maison | 5 | 2 043 € | |
| Rue des Grands Vents | Maison | 5 | 1 471 € | |
| Rue du Cap Lelievre | Appartement | 5 | 1 241 € | |
| Rue Gerard Philipe | Maison | 5 | 1 876 € | |
| Rue St Guillaume | Maison | 5 | 1 393 € | |
| Avenue du Gen Leclerc | Maison | 4 | 1 908 € | |
| Avenue du Gen Patton | Maison | 4 | 1 539 € | |
| Impasse des Vignes | Appartement | 4 | 2 098 € | |
| Rue Raoul Follereau | Maison | 4 | 1 938 € | |
| Rue des Tilleuls - Mainvill | Maison | 4 | 1 687 € | |
| Rue des Aubepines | Maison | 4 | 2 269 € | |
| Rue St Martin | Appartement | 3 | 1 944 € | |
| Rue St Exupery | Maison | 3 | 1 731 € | |
| Rue du Chateau | Maison | 3 | 2 716 € | |
| Rue de Soisy | Appartement | 3 | 1 567 € | |
| Rue de Paris | Maison | 3 | 1 167 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 3 | 1 593 € | |
| Rue de la Pilonne | Appartement | 3 | 1 447 € | |
| Rue de la Charlotterie | Maison | 3 | 2 258 € | |
| Rue Adolphe Cochery | Appartement | 3 | 1 511 € | |
| Gr Grande Rue - Manchecourt | Maison | 3 | 1 944 € | |
| Impasse Nicolas Poussin | Maison | 3 | 1 126 € | |
| Impasse Paul Gauguin | Maison | 3 | 1 138 € | |
| Oinville | Maison | 3 | 2 029 € | |
| Place du Martroi | Appartement | 3 | 1 564 € |
Voir le plan des rues de Le Malesherbois
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.