Prix au m² à Luzancy (77138)
Calculé sur 39 ventes réellement enregistrées à Luzancy, et non sur des annonces ou des estimations.
39 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Luzancy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 14 | 1 172 € |
| 2024 | Maison | 10 | 1 406 € |
| 2023 | Maison | 15 | 1 580 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Luzancy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée Corot | Maison | 4 | 1 706 € | |
| Rue de Messy | Maison | 4 | 1 140 € | |
| Rue des Jardinets | Maison | 4 | 1 643 € | |
| Rue de la Marne | Maison | 3 | 1 337 € | |
| Rue du Cent Quatrieme R I | Maison | 3 | 1 959 € | |
| Rue du Fort | Maison | 3 | 1 583 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 3 | 1 465 € |
Voir le plan des rues de Luzancy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.