Prix au m² à Mandelieu-la-Napoule (06210)
Calculé sur 2 437 ventes réellement enregistrées à Mandelieu-la-Napoule, et non sur des annonces ou des estimations.
2 179 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
258 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Mandelieu-la-Napoule.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 713 | 4 800 € |
| 2025 | Maison | 83 | 4 818 € |
| 2024 | Appartement | 687 | 4 762 € |
| 2024 | Maison | 68 | 4 698 € |
| 2023 | Appartement | 779 | 4 734 € |
| 2023 | Maison | 107 | 4 779 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Mandelieu-la-Napoule où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | Appartement | 386 | 4 135 € | |
| Allée de la Marine Royale | Appartement | 236 | 5 401 € | |
| Boulevard des Ecureuils | Appartement | 149 | 4 420 € | |
| Allée Jacques Cartier | Appartement | 100 | 4 822 € | |
| Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement | 84 | 3 572 € | |
| Boulevard de la Taverniere | Appartement | 68 | 5 317 € | |
| Rue Jean Monnet | Appartement | 59 | 4 348 € | |
| Farway Cannes Marina | Appartement | 50 | 4 861 € | |
| Avenue du Gal de Gaulle | Appartement | 48 | 9 137 € | |
| Boulevard Jeanne d'Arc | Appartement | 47 | 4 618 € | |
| Allée des Clubs | Appartement | 45 | 5 917 € | |
| Avenue de Cannes | Appartement | 45 | 3 678 € | |
| Avenue Marcel Pagnol | Appartement | 45 | 5 329 € | |
| Avenue des Anciens Combattants | Appartement | 40 | 3 962 € | |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | Appartement | 39 | 4 884 € | |
| Avenue du General Garbay | Appartement | 33 | 5 425 € | |
| Islette du Riou | Appartement | 33 | 4 638 € | |
| Rue Yves Brayer | Maison | 31 | 2 625 € | |
| Route du Golf | Appartement | 25 | 4 815 € | |
| Avenue Hector Berlioz | Appartement | 25 | 7 000 € | |
| Allée Calypso | Appartement | 23 | 6 129 € | |
| Cr des Primeveres | Appartement | 21 | 6 341 € | |
| Cor des Santolines | Appartement | 21 | 5 793 € | |
| Impasse de la Sumerie | Appartement | 20 | 4 801 € | |
| Rue Chateaubriand | Appartement | 20 | 3 756 € | |
| Avenue du 23 Aout | Appartement | 19 | 4 375 € | |
| Rue de la Pinea | Appartement | 18 | 4 949 € | |
| Avenue Louisiane | Appartement | 18 | 5 982 € | |
| Boulevard Esterel Parc | Appartement | 17 | 5 761 € | |
| Avenue Grand Coteau | Appartement | 17 | 6 129 € | |
| Rue Laurent Gandolphe | Appartement | 16 | 4 677 € | |
| Rue de Boeri | Appartement | 16 | 4 848 € | |
| Avenue Maurice Utrillo | Appartement | 16 | 5 752 € | |
| Avenue Gioacchino Rossini | Appartement | 16 | 7 588 € | |
| Allée des Vergnes | Appartement | 16 | 5 001 € | |
| Avenue Henry Clews | Appartement | 14 | 8 776 € | |
| Rue Leo Brun | Appartement | 14 | 3 575 € | |
| Avenue du Riou la Napoule | Appartement | 13 | 4 630 € | |
| Rue de la Siagne | Appartement | 13 | 4 612 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 11 | 6 037 € | |
| Boulevard de la Ginesta | Appartement | 11 | 6 437 € | |
| Boulevard des Princes | Appartement | 11 | 6 369 € | |
| Rue des Cyclamens | Appartement | 10 | 3 135 € | |
| Boulevard des Princes | Maison | 10 | 4 396 € | |
| Avenue du General Garbay | Maison | 10 | 5 646 € | |
| Avenue Claudio Monteverdi | Appartement | 9 | 7 373 € | |
| Avenue de la Mer | Appartement | 9 | 4 806 € | |
| Boulevard Stanislas Borel | Appartement | 9 | 4 358 € | |
| Rue Anatole France | Appartement | 9 | 4 355 € | |
| Cor D'azur | Appartement | 8 | 6 326 € | |
| Chemin de la Vieille Ferme | Appartement | 8 | 2 931 € | |
| Boulevard des Termes | Maison | 8 | 4 360 € | |
| Boulevard des Termes | Appartement | 8 | 4 491 € | |
| Rue du Colonel Alary | Appartement | 7 | 3 321 € | |
| Rue du Chantier Naval | Appartement | 7 | 5 241 € | |
| Rue de la Vigne | Appartement | 7 | 4 185 € | |
| Place de la Fontaine | Appartement | 7 | 4 507 € | |
| Boulevard des Ecureuils | Maison | 7 | 4 783 € | |
| Avenue de la Mer | Maison | 7 | 5 224 € | |
| Allée des Mimosas | Appartement | 7 | 5 694 € |
Voir le plan des rues de Mandelieu-la-Napoule
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.