Prix au m² à Cannes (06150)
Calculé sur 7 701 ventes réellement enregistrées à Cannes, et non sur des annonces ou des estimations.
7 383 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
318 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
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Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cannes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 2 434 | 5 714 € |
| 2025 | Maison | 104 | 5 926 € |
| 2024 | Appartement | 2 275 | 5 727 € |
| 2024 | Maison | 91 | 6 500 € |
| 2023 | Appartement | 2 674 | 5 572 € |
| 2023 | Maison | 123 | 6 090 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cannes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | Appartement | 212 | 4 174 € | |
| Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement | 200 | 5 938 € | |
| Boulevard de la Croisette | Appartement | 198 | 17 565 € | |
| Avenue du Marechal Juin | Appartement | 173 | 6 667 € | |
| Boulevard Leader | Appartement | 152 | 5 748 € | |
| Avenue de Grasse | Appartement | 151 | 4 015 € | |
| Boulevard Alexandre 3 | Appartement | 146 | 5 885 € | |
| Avenue Francis Tonner | Appartement | 144 | 4 195 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 142 | 6 383 € | |
| Avenue du Roi Albert | Appartement | 139 | 11 165 € | |
| Avenue Michel Jourdan | Appartement | 134 | 3 524 € | |
| Boulevard du Midi | Appartement | 118 | 7 452 € | |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | Appartement | 116 | 6 269 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 115 | 4 333 € | |
| Boulevard Montfleury | Appartement | 110 | 6 576 € | |
| Avenue Marechal Gallieni | Appartement | 101 | 4 457 € | |
| Rue d'Antibes | Appartement | 98 | 7 977 € | |
| Avenue Isola Bella | Appartement | 86 | 6 220 € | |
| Avenue de Vallauris | Appartement | 85 | 6 096 € | |
| Avenue Jean de Lattre de Tassigny | Appartement | 84 | 4 789 € | |
| Avenue de la Baronne | Appartement | 75 | 3 846 € | |
| Avenue Maurice Chevalier | Appartement | 71 | 4 565 € | |
| Avenue des Anglais | Appartement | 69 | 4 600 € | |
| Rue Latour-Maubourg | Appartement | 62 | 7 367 € | |
| Avenue Montrose | Appartement | 60 | 6 983 € | |
| Rue Lacour | Appartement | 54 | 6 400 € | |
| Avenue de Lerins | Appartement | 52 | 7 743 € | |
| Avenue Prince de Galles | Appartement | 50 | 5 398 € | |
| Rue Meynadier | Appartement | 50 | 7 113 € | |
| Avenue du Petit Juas | Appartement | 48 | 5 797 € | |
| Boulevard Eugene Gazagnaire | Appartement | 45 | 12 500 € | |
| Rue Alphonse de Lamartine | Appartement | 45 | 2 583 € | |
| Boulevard d'Oxford | Appartement | 44 | 6 391 € | |
| Avenue de Madrid | Appartement | 44 | 5 738 € | |
| Rue Leon Noel | Appartement | 44 | 4 473 € | |
| Boulevard d'Alsace | Appartement | 42 | 5 414 € | |
| Avenue de la Roubine | Appartement | 41 | 4 267 € | |
| Boulevard Vallombrosa | Appartement | 40 | 4 848 € | |
| Avenue du Marechal Koenig | Appartement | 40 | 10 162 € | |
| Rue Freres Pradignac | Appartement | 40 | 7 917 € | |
| Avenue Beausejour | Appartement | 40 | 5 646 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 39 | 6 029 € | |
| Boulevard Eugene Tripet | Appartement | 37 | 6 327 € | |
| Avenue de la Flotte | Appartement | 37 | 3 805 € | |
| Boulevard General Vautrin | Appartement | 36 | 6 158 € | |
| Avenue Amiral Wester Weymiss | Appartement | 36 | 5 331 € | |
| Rue Aurelienne | Appartement | 36 | 3 925 € | |
| Rue des Serbes | Appartement | 36 | 13 748 € | |
| Avenue Jean de Noailles | Appartement | 35 | 7 083 € | |
| Boulevard de la Source | Appartement | 35 | 10 000 € | |
| Rue Ricord Laty | Appartement | 35 | 6 960 € | |
| Rue Merle | Appartement | 35 | 5 122 € | |
| Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 34 | 9 368 € | |
| Avenue Saint Jean | Appartement | 33 | 4 904 € | |
| Chemin des Gourguettes | Appartement | 33 | 4 087 € | |
| Rue Boucicaut | Appartement | 33 | 4 250 € | |
| Boulevard du Riou | Appartement | 32 | 3 565 € | |
| Place Stanislas | Appartement | 32 | 5 687 € | |
| Avenue des Hesperides | Appartement | 32 | 8 399 € | |
| Avenue du Camp Long | Appartement | 31 | 3 667 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.