Prix au m² à Villeneuve-Loubet (06270)
Calculé sur 1 285 ventes réellement enregistrées à Villeneuve-Loubet, et non sur des annonces ou des estimations.
1 062 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
223 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
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Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-Loubet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 393 | 6 021 € |
| 2025 | Maison | 86 | 6 372 € |
| 2024 | Appartement | 300 | 6 001 € |
| 2024 | Maison | 65 | 5 382 € |
| 2023 | Appartement | 369 | 5 720 € |
| 2023 | Maison | 72 | 6 159 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeneuve-Loubet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Marchand | Appartement | 194 | 7 490 € | |
| Avenue Bel Air | Appartement | 61 | 5 444 € | |
| Avenue Doc Julien Lefebvre | Appartement | 39 | 5 288 € | |
| Avenue de la Colline | Appartement | 39 | 6 360 € | |
| Avenue du Logis de Bonneau | Appartement | 36 | 5 406 € | |
| Avenue des Ferrayonnes | Appartement | 36 | 4 145 € | |
| Avenue des Rives | Appartement | 30 | 4 656 € | |
| Avenue Max Chaminadas | Appartement | 29 | 5 538 € | |
| Avenue du Cireuil | Appartement | 28 | 7 542 € | |
| Boulevard Eric Tabarly | Appartement | 27 | 6 165 € | |
| Avenue Jacques-Yves Cousteau | Appartement | 26 | 6 469 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Appartement | 25 | 5 588 € | |
| Avenue du Castel | Appartement | 23 | 6 429 € | |
| Avenue de la Bermone | Appartement | 23 | 6 026 € | |
| Allée des Tomalines Vaugrenier | Appartement | 23 | 5 829 € | |
| Route du Bord de Mer | Appartement | 22 | 5 820 € | |
| Avenue Antony Fabre | Appartement | 21 | 3 226 € | |
| Allée de la Touraque Vaugrenier | Appartement | 18 | 6 987 € | |
| Val d'Azur Jardins Charlotte | Maison | 18 | 7 199 € | |
| Allée des Essarts | Appartement | 17 | 4 706 € | |
| Avenue du Loup | Appartement | 15 | 5 000 € | |
| Boulevard Brigitte Bardot | Appartement | 13 | 7 051 € | |
| Boulevard des Italiens | Appartement | 13 | 6 974 € | |
| Avenue de Vaugrenier | Maison | 12 | 4 817 € | |
| Avenue de la Grange Rimade | Appartement | 12 | 4 008 € | |
| Hts Vaugrenier Ambassades | Appartement | 12 | 7 353 € | |
| Allée de la Colle Longue Vaugren | Appartement | 11 | 6 189 € | |
| Avenue Jacques Cartier | Appartement | 9 | 5 688 € | |
| Allée des Cedres Vaugrenier | Appartement | 9 | 5 882 € | |
| Allée Joseph Kessel | Appartement | 9 | 5 091 € | |
| Route de la Colle | Maison | 8 | 4 745 € | |
| Allée de la Pinede Vaugrenier | Appartement | 8 | 5 770 € | |
| Avenue des Hautes Ginestieres | Appartement | 8 | 5 972 € | |
| Rue des Poilus | Maison | 7 | 5 318 € | |
| Allée du Villaret Vaugrenier | Appartement | 7 | 7 405 € | |
| Avenue de la Batterie | Appartement | 7 | 6 819 € | |
| Avenue de la Colline | Maison | 7 | 6 853 € | |
| Avenue du Clos | Appartement | 7 | 5 357 € | |
| Avenue du Loubet | Maison | 7 | 4 412 € | |
| Avenue Marechal Juin | Appartement | 7 | 5 256 € | |
| Avenue Saint Andrieu | Appartement | 7 | 5 366 € | |
| Cor des Maurettes | Appartement | 7 | 7 071 € | |
| Allée de la Tour de la Madone | Appartement | 7 | 6 829 € | |
| Allée du Barutel Vaugrenier | Appartement | 7 | 7 099 € | |
| Route de la Colle | Appartement | 6 | 5 371 € | |
| Hameau du Soleil Gr Veroniques | Maison | 6 | 4 365 € | |
| Hameau du Soleil Gr Lavandes | Maison | 6 | 6 062 € | |
| Chemin du Puy | Maison | 6 | 5 201 € | |
| Chemin de Garoumiou | Maison | 6 | 5 909 € | |
| Allée du Bois Vaugrenier | Appartement | 6 | 6 477 € | |
| Avenue de Vaugrenier | Appartement | 6 | 5 528 € | |
| Avenue Jacques Chirac | Appartement | 6 | 4 288 € | |
| Avenue de la Grange Rimade | Maison | 5 | 4 285 € | |
| Rue Auguste Escoffier | Appartement | 5 | 2 400 € | |
| Route Nationale 7 | Appartement | 5 | 5 615 € | |
| Hameau du Soleil Botticelli | Appartement | 5 | 5 600 € | |
| Hameau du Soleil | Appartement | 5 | 3 068 € | |
| Boulevard General de Gaulle | Appartement | 5 | 3 031 € | |
| Avenue du Loubet | Appartement | 5 | 6 500 € | |
| Allée du Terme Blanc-Vaugrenier | Maison | 5 | 12 150 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.