Prix au m² à Valbonne (06560)
Calculé sur 487 ventes réellement enregistrées à Valbonne, et non sur des annonces ou des estimations.
273 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
214 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Valbonne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 89 | 4 574 € |
| 2025 | Maison | 79 | 5 146 € |
| 2024 | Appartement | 83 | 4 142 € |
| 2024 | Maison | 67 | 4 733 € |
| 2023 | Appartement | 101 | 4 095 € |
| 2023 | Maison | 68 | 4 313 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Valbonne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route des Cretes | Appartement | 50 | 4 135 € | |
| Route d'Antibes | Maison | 23 | 6 140 € | |
| Avenue Pythagore | Appartement | 21 | 5 471 € | |
| Traverse du Barri | Appartement | 18 | 3 612 € | |
| Route de Cannes | Maison | 17 | 4 008 € | |
| Chemin de Peyniblou | Maison | 15 | 4 274 € | |
| Avenue de Pierrefeu | Appartement | 15 | 5 714 € | |
| Route de Biot | Maison | 14 | 4 976 € | |
| Chemin de Peidessalle | Maison | 14 | 6 263 € | |
| Rue Soubeiranne | Appartement | 12 | 2 595 € | |
| Chemin de Peirebelle | Maison | 12 | 3 814 € | |
| Route de Nice | Maison | 11 | 4 310 € | |
| Place Mejane | Appartement | 10 | 3 289 € | |
| Rue Albert Einstein | Appartement | 10 | 3 650 € | |
| Chemin du Val Martin | Appartement | 9 | 5 541 € | |
| Rue Cezanne | Appartement | 9 | 5 039 € | |
| Allée Georges Pompidou | Appartement | 8 | 3 526 € | |
| Route de Nice | Appartement | 7 | 3 902 € | |
| Route de Cannes | Appartement | 7 | 5 000 € | |
| Chemin de Peidessalle | Appartement | 7 | 5 538 € | |
| Chemin de la Peiriere | Appartement | 7 | 3 049 € | |
| Chemin Clos de Brasset | Maison | 6 | 5 610 € | |
| Chemin du Tameye | Maison | 6 | 3 282 € | |
| Chemin du Val Martin | Maison | 6 | 7 003 € | |
| Rue de Gonelle | Appartement | 6 | 3 397 € | |
| Allée des Plaqueminiers | Maison | 5 | 5 488 € | |
| Avenue St Roch | Appartement | 5 | 5 300 € | |
| Chemin de Bellevue | Maison | 5 | 7 576 € | |
| Chemin de Villebruc | Maison | 5 | 3 816 € | |
| Avenue de Pierrefeu | Maison | 4 | 5 222 € | |
| Chemin de la Colle Devinson | Maison | 4 | 5 077 € | |
| Chemin de la Verriere | Maison | 4 | 3 653 € | |
| Chemin du Darbousson | Maison | 4 | 2 848 € | |
| Chemin du Font de Cuberte | Maison | 4 | 6 113 € | |
| Chemin le Caladou | Maison | 4 | 2 799 € | |
| Passage du Square | Appartement | 4 | 2 868 € | |
| Route d'Opio | Appartement | 4 | 4 875 € | |
| Rue de la Vigne Haute | Appartement | 4 | 3 061 € | |
| Rue Eugene Giraud | Maison | 4 | 5 805 € | |
| Traverse des Bourelles | Maison | 3 | 2 799 € | |
| Rue Emile Pourcel | Appartement | 3 | 7 314 € | |
| Rue des Arcades | Appartement | 3 | 5 743 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 3 | 8 633 € | |
| Rue Alexis Julien | Maison | 3 | 4 202 € | |
| Route de Grasse | Appartement | 3 | 6 400 € | |
| Chemin du Ribas | Maison | 3 | 2 784 € | |
| Chemin du Baou | Maison | 3 | 5 134 € | |
| Allée des Plaqueminiers | Appartement | 3 | 4 079 € |
Voir le plan des rues de Valbonne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.