Prix au m² à Cagnes-sur-Mer (06800)
Calculé sur 2 968 ventes réellement enregistrées à Cagnes-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
2 576 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
392 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
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Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cagnes-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 885 | 4 755 € |
| 2025 | Maison | 131 | 5 245 € |
| 2024 | Appartement | 761 | 4 630 € |
| 2024 | Maison | 127 | 5 745 € |
| 2023 | Appartement | 930 | 4 527 € |
| 2023 | Maison | 134 | 5 242 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cagnes-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Nice | Appartement | 143 | 4 583 € | |
| Avenue de Grasse | Appartement | 142 | 4 617 € | |
| Chemin du Val Fleuri | Appartement | 132 | 4 707 € | |
| Boulevard Mal Juin | Appartement | 129 | 4 139 € | |
| Promenade de la Plage | Appartement | 118 | 6 178 € | |
| Avenue Cyrille Besset | Appartement | 104 | 4 198 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 63 | 4 333 € | |
| Chemin du Lautin | Appartement | 60 | 5 163 € | |
| Avenue du Domaine du Loup | Appartement | 55 | 5 797 € | |
| Avenue Doc Maurice Donat | Appartement | 50 | 4 180 € | |
| Avenue de Cannes | Appartement | 43 | 4 211 € | |
| Avenue des Mimosas | Appartement | 41 | 6 154 € | |
| Chemin du Vallon des Vaux | Appartement | 40 | 4 674 € | |
| Allée des Bouleaux | Appartement | 40 | 5 250 € | |
| Avenue des Tuilieres | Appartement | 39 | 4 260 € | |
| Boulevard J F Kennedy | Appartement | 38 | 5 168 € | |
| Avenue des Chenes | Appartement | 37 | 3 709 € | |
| Chemin de Saint Laurent | Appartement | 37 | 4 630 € | |
| Allée des Pruniers | Appartement | 36 | 4 850 € | |
| Avenue Auguste Renoir | Appartement | 34 | 4 357 € | |
| Rue des Reynes | Appartement | 31 | 3 760 € | |
| Rue Modigliani | Appartement | 27 | 3 774 € | |
| Allée des Pins | Appartement | 27 | 3 935 € | |
| Chemin des Petits Plans | Appartement | 26 | 4 852 € | |
| Passage du Lido | Appartement | 25 | 6 651 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 24 | 3 585 € | |
| Rue Birhakeim | Appartement | 23 | 4 844 € | |
| Rue de la Foux | Appartement | 22 | 4 869 € | |
| Avenue de la Gaude | Appartement | 21 | 4 069 € | |
| Avenue des Breguieres | Appartement | 20 | 5 033 € | |
| Allée des Jacinthes | Appartement | 20 | 5 287 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 18 | 3 441 € | |
| Avenue des Vespins | Appartement | 17 | 6 364 € | |
| Avenue Val en Sol | Appartement | 17 | 4 953 € | |
| Rue des Micocouliers | Appartement | 17 | 4 286 € | |
| Rue Jean Feraud | Appartement | 16 | 3 713 € | |
| Chemin des Travails | Appartement | 16 | 4 528 € | |
| Chemin des Collettes | Maison | 16 | 5 210 € | |
| Avenue de l'Hotel de Ville | Appartement | 16 | 3 735 € | |
| Cours Cours du Beal | Appartement | 15 | 5 060 € | |
| Route de France | Appartement | 15 | 3 864 € | |
| Route de Vence | Appartement | 15 | 5 457 € | |
| Avenue Ziem | Appartement | 15 | 4 262 € | |
| Rue Louis Negro | Appartement | 14 | 5 418 € | |
| Chemin des Lavandins | Appartement | 14 | 4 825 € | |
| Chemin de la Minoterie | Appartement | 14 | 4 181 € | |
| Avenue de la Serre | Appartement | 14 | 4 545 € | |
| Avenue de la Santoline | Appartement | 14 | 4 539 € | |
| Avenue de la Gaude | Maison | 14 | 5 472 € | |
| Chemin de Sainte Colombe | Maison | 13 | 5 714 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 13 | 4 232 € | |
| Avenue des Orangers | Appartement | 13 | 4 548 € | |
| Avenue des Fauvettes | Appartement | 13 | 5 871 € | |
| Rue Pasqualini | Appartement | 13 | 3 400 € | |
| Rue General Berenger | Appartement | 13 | 3 467 € | |
| Impasse Jean Negre | Appartement | 13 | 5 886 € | |
| Chemin de la Campanette | Appartement | 12 | 5 090 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 12 | 4 239 € | |
| Avenue des Citronniers | Appartement | 12 | 3 783 € | |
| Avenue des Alpes | Appartement | 12 | 4 268 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.