Prix au m² à Le Cannet (06110)
Calculé sur 3 020 ventes réellement enregistrées à Le Cannet, et non sur des annonces ou des estimations.
2 754 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
266 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Cannet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 960 | 3 992 € |
| 2025 | Maison | 76 | 6 176 € |
| 2024 | Appartement | 787 | 3 773 € |
| 2024 | Maison | 87 | 5 000 € |
| 2023 | Appartement | 1 007 | 3 804 € |
| 2023 | Maison | 103 | 5 361 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Cannet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | Appartement | 310 | 3 654 € | |
| Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 203 | 3 406 € | |
| Avenue Maurice Jeanpierre | Appartement | 93 | 3 481 € | |
| Avenue Mont Joli | Appartement | 93 | 4 098 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Appartement | 90 | 4 290 € | |
| Cr du Colombier | Appartement | 83 | 3 980 € | |
| Chemin Garibondy | Appartement | 60 | 3 638 € | |
| Chemin de l'Olivet | Appartement | 57 | 3 314 € | |
| Boulevard Paul Doumer | Appartement | 57 | 3 297 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 54 | 3 999 € | |
| Rue des Moulieres | Appartement | 53 | 4 104 € | |
| Rue de Cannes | Appartement | 53 | 3 492 € | |
| Chemin de Carimai | Appartement | 50 | 2 764 € | |
| Chemin St Joseph | Appartement | 44 | 4 507 € | |
| Avenue des Ecoles | Appartement | 44 | 3 551 € | |
| Boulevard Jacques Monod | Appartement | 38 | 3 209 € | |
| Chemin de l'Aubarede | Appartement | 38 | 4 660 € | |
| Route de Valbonne | Appartement | 34 | 4 491 € | |
| Rue Massena | Appartement | 34 | 4 213 € | |
| Rue Buffon | Appartement | 34 | 3 947 € | |
| Avenue Dolce Farniente | Appartement | 32 | 4 380 € | |
| Chemin des Breguieres | Appartement | 31 | 5 526 € | |
| Avenue d'Olivetum | Appartement | 30 | 5 002 € | |
| Rue Saint Sauveur | Appartement | 30 | 4 259 € | |
| Avenue Jean Mermoz | Appartement | 28 | 5 541 € | |
| Rue Sevigne | Appartement | 28 | 3 890 € | |
| Avenue du Campon | Appartement | 27 | 3 767 € | |
| Rue Merimee | Appartement | 27 | 3 500 € | |
| Rue d'Ormesson | Appartement | 26 | 3 342 € | |
| Chemin des Fades | Appartement | 26 | 3 583 € | |
| Avenue Albert 1er | Appartement | 25 | 5 183 € | |
| Rue des Michels | Appartement | 24 | 4 207 € | |
| Avenue Thiers | Appartement | 24 | 5 187 € | |
| Avenue Victoria | Appartement | 24 | 7 929 € | |
| Chemin de la Tousque | Appartement | 22 | 4 902 € | |
| Chemin des Tignes | Appartement | 21 | 3 019 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 19 | 4 705 € | |
| Boulevard du Nord | Appartement | 17 | 3 309 € | |
| Avenue des Tignes | Appartement | 17 | 4 077 € | |
| Allée Jean Giono | Appartement | 17 | 4 091 € | |
| Rue Henri Germain | Appartement | 17 | 4 548 € | |
| Rue de Madrid | Appartement | 15 | 4 554 € | |
| Rue de l'Ouest | Appartement | 15 | 3 698 € | |
| Avenue General de Gaulle | Appartement | 15 | 3 846 € | |
| Avenue Howarth | Appartement | 15 | 4 083 € | |
| Allée des Cougoussolles | Appartement | 14 | 2 724 € | |
| Boulevard du Perrier | Appartement | 14 | 3 681 € | |
| Rue des Roses | Appartement | 14 | 4 222 € | |
| Rue Francois Rebuffel | Appartement | 14 | 3 314 € | |
| Avenue des Mimosas | Appartement | 14 | 4 393 € | |
| Rue Jean Borotra | Appartement | 14 | 3 792 € | |
| Chemin des Collines | Maison | 14 | 9 192 € | |
| Rue Therese | Appartement | 14 | 4 440 € | |
| Passage Napoleon | Appartement | 13 | 4 867 € | |
| Chemin des Lauriers | Appartement | 13 | 3 323 € | |
| Rue Colonel Mattei | Appartement | 13 | 4 692 € | |
| Rue Lieutenant Noircarme | Appartement | 12 | 3 500 € | |
| Vche Vieux Che de Mougins | Appartement | 12 | 4 756 € | |
| Rue Sainte Catherine | Appartement | 12 | 4 134 € | |
| Rue du Docteur Calmette | Appartement | 12 | 3 593 € |
Voir le plan des rues de Le Cannet
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.