Prix au m² à Marans (17230)
Calculé sur 241 ventes réellement enregistrées à Marans, et non sur des annonces ou des estimations.
49 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
192 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marans.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 14 | 1 961 € |
| 2025 | Maison | 72 | 1 714 € |
| 2024 | Appartement | 12 | 2 111 € |
| 2024 | Maison | 46 | 1 798 € |
| 2023 | Appartement | 23 | 2 016 € |
| 2023 | Maison | 74 | 1 666 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marans où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 22 | 2 131 € | |
| Rue Paul Couzinet | Maison | 10 | 1 960 € | |
| Rue d'Aligre | Maison | 10 | 1 197 € | |
| Rue de la Greve | Maison | 8 | 1 567 € | |
| Rue de la Guillerie | Maison | 8 | 1 664 € | |
| Rue du Colombier | Maison | 8 | 922 € | |
| Rue Rive Droite de la Sevre | Maison | 6 | 1 446 € | |
| Rue Ernest Bonneau | Maison | 6 | 1 232 € | |
| Rue des Fours | Maison | 5 | 1 480 € | |
| Allée Robert Delteil | Appartement | 4 | 2 029 € | |
| Quai du Gen Leclerc de Hautecl | Maison | 4 | 1 915 € | |
| Quai Foch | Maison | 4 | 1 619 € | |
| Quai Joffre | Appartement | 4 | 1 723 € | |
| Quai Joffre | Maison | 4 | 1 703 € | |
| Rue de Bordeaux | Maison | 4 | 1 054 € | |
| Rue des Baconneaux | Maison | 4 | 2 250 € | |
| Rue Dinot | Maison | 4 | 1 860 € | |
| Rue Rive Gauche de la Sevre | Maison | 4 | 1 760 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 3 | 1 517 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 3 | 2 222 € | |
| Le Grand Bernay | Maison | 3 | 1 109 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 3 | 2 103 € | |
| Quai Foch | Appartement | 3 | 2 083 € | |
| Rue Carnot | Maison | 3 | 1 727 € | |
| Rue de la Barriere | Maison | 3 | 1 825 € | |
| Rue de la Caravelle | Maison | 3 | 2 780 € | |
| Rue de Tivoli | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue du Dauphin | Maison | 3 | 1 457 € | |
| Rue du Petit Vendome | Maison | 3 | 1 528 € | |
| Rue Eugene Delacroix | Maison | 3 | 3 059 € | |
| Rue Madame Lenfant | Maison | 3 | 1 692 € | |
| Rue Vigneau | Maison | 3 | 1 810 € |
Voir le plan des rues de Marans
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.