Prix au m² à Nieulle-sur-Seudre (17600)
Calculé sur 48 ventes réellement enregistrées à Nieulle-sur-Seudre, et non sur des annonces ou des estimations.
48 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nieulle-sur-Seudre.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 19 | 1 694 € |
| 2024 | Maison | 13 | 2 049 € |
| 2023 | Maison | 16 | 1 675 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nieulle-sur-Seudre où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hortensias | Maison | 4 | 1 354 € | |
| Rue Isaac Garesche | Maison | 3 | 1 514 € | |
| Rue du Chemin Bas | Maison | 3 | 1 635 € | |
| Rue des Tamaris | Maison | 3 | 1 101 € | |
| Rue des Saulniers | Maison | 3 | 1 458 € | |
| Rue des Echives | Maison | 3 | 2 526 € |
Voir le plan des rues de Nieulle-sur-Seudre
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.