Prix au m² à Saint-Just-Luzac (17320)
Calculé sur 80 ventes réellement enregistrées à Saint-Just-Luzac, et non sur des annonces ou des estimations.
80 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Just-Luzac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 37 | 2 174 € |
| 2024 | Maison | 29 | 2 070 € |
| 2023 | Maison | 14 | 2 204 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Just-Luzac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Temple | Maison | 7 | 1 778 € | |
| Rue du Stade | Maison | 6 | 3 049 € | |
| Rue des Marais | Maison | 5 | 2 155 € | |
| Rue des Jardins | Maison | 4 | 1 497 € | |
| Rue William Bertrand | Maison | 3 | 1 103 € | |
| Rue Garesche | Maison | 3 | 2 357 € | |
| Rue des Bles | Maison | 3 | 2 090 € | |
| Rue de la Resistance | Maison | 3 | 1 509 € | |
| Rue Charles | Maison | 3 | 808 € | |
| Route des Sauniers | Maison | 3 | 1 600 € | |
| Place Jean Hay | Maison | 3 | 1 289 € | |
| Place Eugene Papin | Maison | 3 | 1 346 € | |
| Avenue Marcel Boyard | Maison | 3 | 2 110 € |
Voir le plan des rues de Saint-Just-Luzac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.