Prix au m² à Monthyon (77122)
Calculé sur 59 ventes réellement enregistrées à Monthyon, et non sur des annonces ou des estimations.
59 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Monthyon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 24 | 2 392 € |
| 2024 | Maison | 14 | 2 577 € |
| 2023 | Maison | 21 | 2 524 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Monthyon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | Maison | 13 | 2 418 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 8 | 2 813 € | |
| Rue Menier | Maison | 7 | 2 473 € | |
| Rue des Moulins | Maison | 6 | 2 211 € | |
| Rue Lafayette | Maison | 5 | 2 788 € | |
| Rue Saint Georges | Maison | 4 | 2 713 € | |
| Rue Thiers | Maison | 3 | 2 380 € | |
| Rue du Jeu d'Arc | Maison | 3 | 2 356 € |
Voir le plan des rues de Monthyon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.