Prix au m² à Montigny-Lencoup (77520)
Calculé sur 53 ventes réellement enregistrées à Montigny-Lencoup, et non sur des annonces ou des estimations.
53 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montigny-Lencoup.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 19 | 1 250 € |
| 2024 | Maison | 18 | 1 229 € |
| 2023 | Maison | 16 | 1 863 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montigny-Lencoup où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin d'Ars | Maison | 5 | 1 803 € | |
| Rue de la Marotte | Maison | 4 | 1 896 € | |
| Rue de la Fontaine Geoffroy | Maison | 4 | 1 125 € | |
| Rue Montmart | Maison | 3 | 1 475 € | |
| Rue des Conflans | Maison | 3 | 2 419 € | |
| Rue de la Cave | Maison | 3 | 1 423 € | |
| Rue d'Orvilliers | Maison | 3 | 1 227 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 3 | 1 679 € |
Voir le plan des rues de Montigny-Lencoup
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.