Prix au m² à Saint-Pathus (77178)
Calculé sur 187 ventes réellement enregistrées à Saint-Pathus, et non sur des annonces ou des estimations.
24 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
163 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Pathus.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 8 | 2 951 € |
| 2025 | Maison | 55 | 2 609 € |
| 2024 | Appartement | 9 | 2 500 € |
| 2024 | Maison | 44 | 1 718 € |
| 2023 | Appartement | 7 | 3 561 € |
| 2023 | Maison | 64 | 2 650 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Pathus où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Plessis | Maison | 10 | 2 771 € | |
| Allée des Roitelets | Maison | 7 | 3 193 € | |
| Gr Grande Rue Principale | Maison | 7 | 2 667 € | |
| Rue de l'Ormoye | Maison | 6 | 2 191 € | |
| Rue du Tillet | Maison | 6 | 1 437 € | |
| Avenue des Alouettes | Maison | 5 | 2 767 € | |
| Gr Grande Rue Principale | Appartement | 5 | 2 692 € | |
| Rue du Poirier Fourchu | Maison | 5 | 1 591 € | |
| Rue Saint Exupery | Maison | 4 | 2 192 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 4 | 1 758 € | |
| Rue du Poirier Fourchu | Appartement | 4 | 2 901 € | |
| Rue des Fresnes | Maison | 4 | 1 725 € | |
| Rue Barbara | Maison | 4 | 3 167 € | |
| Allée de la Loire | Maison | 4 | 1 801 € | |
| Rue Simone de Beauvoir | Maison | 3 | 3 146 € | |
| Rue du Rhin | Maison | 3 | 3 324 € | |
| Rue du Capitaine Leuridan | Maison | 3 | 1 449 € | |
| Rue des Sources | Maison | 3 | 1 966 € | |
| Rue des Peupliers | Maison | 3 | 2 284 € | |
| Rue des Bouleaux | Maison | 3 | 1 483 € | |
| Rue de la Somme | Maison | 3 | 3 095 € | |
| Rue Bleriot | Maison | 3 | 1 618 € | |
| Impasse Desmoulins | Maison | 3 | 2 968 € | |
| Allée des Iris | Maison | 3 | 1 444 € | |
| Allée de la Poste | Maison | 3 | 1 392 € | |
| Allée de la Poste | Appartement | 3 | 3 694 € |
Voir le plan des rues de Saint-Pathus
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.