Prix au m² à Valras-Plage (34350)
Calculé sur 858 ventes réellement enregistrées à Valras-Plage, et non sur des annonces ou des estimations.
566 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
292 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
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Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Valras-Plage.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 195 | 3 679 € |
| 2025 | Maison | 95 | 3 704 € |
| 2024 | Appartement | 147 | 3 619 € |
| 2024 | Maison | 95 | 3 633 € |
| 2023 | Appartement | 224 | 3 688 € |
| 2023 | Maison | 102 | 3 519 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Valras-Plage où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Elysees | Appartement | 96 | 4 327 € | |
| Cami Founjut | Appartement | 32 | 3 941 € | |
| Chemin du Carreyrou | Maison | 25 | 3 983 € | |
| Cami de Canto Rano (grenouille) | Maison | 25 | 3 539 € | |
| Boulevard du Onze Novembre | Appartement | 25 | 2 991 € | |
| Boulevard Roger Audoux | Appartement | 24 | 3 012 € | |
| Cami Founjut | Maison | 24 | 3 995 € | |
| Route de Vendres | Appartement | 19 | 3 706 € | |
| Boulevard Jean Dauga | Appartement | 19 | 4 395 € | |
| Rue du Lieutenant Panis | Appartement | 16 | 3 730 € | |
| Rue des Canottes | Appartement | 16 | 4 431 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 16 | 2 600 € | |
| Rue Charles Thomas | Appartement | 14 | 2 725 € | |
| Cae Lou Perdigal ( Perdrix ) | Appartement | 14 | 3 754 € | |
| Avenue du Casino | Appartement | 14 | 3 484 € | |
| Avenue des Elysees | Maison | 13 | 3 478 € | |
| Boulevard Capitaine Espinadel | Appartement | 13 | 3 000 € | |
| Cae Las Agassas (rue des Pies) | Appartement | 13 | 3 442 € | |
| Boulevard Saint Saens | Appartement | 13 | 3 656 € | |
| Impasse du Clos des Vignes | Appartement | 12 | 3 376 € | |
| Boulevard de la Republique | Maison | 11 | 2 917 € | |
| Avenue du Casino | Maison | 11 | 3 083 € | |
| Boulevard Jean Moulin | Appartement | 11 | 4 383 € | |
| Boulevard Cosses sous les Condamines | Maison | 11 | 4 676 € | |
| Rue du Lamparo | Maison | 11 | 3 745 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Appartement | 10 | 1 846 € | |
| Boulevard de la Recanette | Appartement | 10 | 3 235 € | |
| Cami de Canto Rano (grenouille) | Appartement | 9 | 4 469 € | |
| Boulevard du Quatre Septembre | Appartement | 9 | 2 921 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 9 | 3 117 € | |
| Rue Edouard Herriot | Appartement | 8 | 4 579 € | |
| Rue Raymond Crouzat | Appartement | 8 | 3 784 € | |
| Boulevard Cosses sous les Condamines | Appartement | 8 | 4 417 € | |
| Route de Vendres | Maison | 7 | 3 000 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 7 | 2 917 € | |
| Rue Amiral de Loria | Maison | 6 | 2 833 € | |
| Rue Paul Eluard | Appartement | 6 | 2 879 € | |
| Résidence les Mas de la Pinede | Maison | 6 | 4 139 € | |
| Boulevard du Chemin Creux | Appartement | 6 | 3 491 € | |
| Boulevard de la Recanette | Maison | 5 | 3 068 € | |
| Boulevard Pierre Giraud | Appartement | 5 | 3 275 € | |
| Cae Lou Puput ( de la Huppe ) | Appartement | 5 | 4 000 € | |
| Impasse de la Daurade | Maison | 5 | 3 627 € | |
| Rue des Tamarins | Appartement | 5 | 3 133 € | |
| Rue de la Vigie | Maison | 5 | 4 845 € | |
| Rue de la Traine | Appartement | 5 | 5 333 € | |
| Rue Benjamin Sauri | Appartement | 4 | 4 342 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 4 | 3 154 € | |
| Rue des Freres Valessie | Appartement | 4 | 3 758 € | |
| Rue du Lamparo | Appartement | 4 | 4 231 € | |
| Rue Saint Exupery | Maison | 4 | 2 792 € | |
| Boulevard Capitaine Espinadel | Maison | 4 | 2 065 € | |
| Boulevard du Chemin Creux | Maison | 4 | 4 133 € | |
| Boulevard du Onze Novembre | Maison | 4 | 3 509 € | |
| Avenue Charles Cauquil | Appartement | 3 | 3 453 € | |
| Boulevard Michelet | Appartement | 3 | 3 222 € | |
| Boulevard Saint Saens | Maison | 3 | 2 964 € | |
| Chemin Creux | Appartement | 3 | 3 976 € | |
| Chemin des Boulistes | Maison | 3 | 2 639 € | |
| Impasse du Clos du Gourp Salat | Maison | 3 | 2 577 € |
Voir le plan des rues de Valras-Plage
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.