Prix au m² à Villeneuve-le-Comte (77174)
Calculé sur 59 ventes réellement enregistrées à Villeneuve-le-Comte, et non sur des annonces ou des estimations.
59 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-le-Comte.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 18 | 3 099 € |
| 2024 | Maison | 22 | 2 791 € |
| 2023 | Maison | 19 | 3 069 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeneuve-le-Comte où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Est | Maison | 7 | 3 131 € | |
| Rue du Pont de Couilly | Maison | 5 | 2 717 € | |
| Sentier du Pre Clos | Maison | 3 | 4 062 € | |
| Rue des Tetes de Gargouilles | Maison | 3 | 4 285 € | |
| Rue de Provins | Maison | 3 | 1 737 € | |
| Allée Thibaut de Champagne | Maison | 3 | 4 293 € |
Voir le plan des rues de Villeneuve-le-Comte
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.