Prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Calculé sur 379 ventes réellement enregistrées à Ancenis-Saint-Géréon, et non sur des annonces ou des estimations.
102 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
277 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ancenis-Saint-Géréon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 42 | 2 406 € |
| 2025 | Maison | 94 | 2 351 € |
| 2024 | Appartement | 22 | 2 125 € |
| 2024 | Maison | 96 | 2 441 € |
| 2023 | Appartement | 38 | 2 185 € |
| 2023 | Maison | 87 | 2 766 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ancenis-Saint-Géréon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Docteur Moutel | Appartement | 13 | 1 979 € | |
| Cour de l'Horloge | Appartement | 12 | 2 547 € | |
| Boulevard des Airennes | Maison | 12 | 2 481 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 7 | 2 006 € | |
| Rue des Tonneliers | Appartement | 7 | 1 250 € | |
| Avenue de l'Ecochere | Maison | 6 | 2 837 € | |
| Avenue du Pont de Biais | Maison | 6 | 2 229 € | |
| Avenue Robert Schuman | Appartement | 6 | 2 087 € | |
| Rue de la Gilarderie | Appartement | 6 | 3 671 € | |
| Rue des Maitres | Maison | 6 | 2 577 € | |
| Rue Marie Noel | Maison | 6 | 1 467 € | |
| Rue Rene Urien | Maison | 6 | 2 979 € | |
| Boulevard Pasteur | Maison | 5 | 2 059 € | |
| Rue des Pecheurs | Maison | 5 | 3 091 € | |
| Rue Saint Fiacre | Appartement | 5 | 2 991 € | |
| Avenue du Mortier | Maison | 4 | 2 125 € | |
| Avenue Francis Robert | Appartement | 4 | 3 095 € | |
| Rue de Belphaget | Maison | 4 | 1 589 € | |
| Rue de la Corderie | Maison | 4 | 1 250 € | |
| Rue de la Gilarderie | Maison | 4 | 1 904 € | |
| Rue des Vignes | Appartement | 4 | 3 974 € | |
| Rue du Drapeau | Maison | 4 | 2 690 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 4 | 1 564 € | |
| Rue du Marechal de Rieux | Maison | 4 | 2 393 € | |
| Rue du Roi Albert 1er | Appartement | 4 | 2 003 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 4 | 1 597 € | |
| Rue Lamoriciere | Maison | 4 | 3 072 € | |
| Allée des Camelias | Maison | 3 | 2 976 € | |
| Avenue du Roussillon | Maison | 3 | 3 256 € | |
| Boulevard Madame de Sevigne | Maison | 3 | 2 217 € | |
| Rue Alfred de Musset | Maison | 3 | 2 748 € | |
| Rue Basse Grande Rue | Maison | 3 | 2 989 € | |
| Rue des Hauts Paves | Maison | 3 | 1 538 € | |
| Rue des Quais | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue des Tonneliers | Maison | 3 | 2 355 € | |
| Rue du Clos Gereon | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue Jean Dorat | Maison | 3 | 3 297 € | |
| Rue Paul-Emile Victor | Maison | 3 | 3 417 € |
Voir le plan des rues de Ancenis-Saint-Géréon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.