Prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Calculé sur 1 229 ventes réellement enregistrées à Saint-Sébastien-sur-Loire, et non sur des annonces ou des estimations.
590 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
639 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
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Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Sébastien-sur-Loire.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 235 | 3 269 € |
| 2025 | Maison | 220 | 3 371 € |
| 2024 | Appartement | 164 | 3 282 € |
| 2024 | Maison | 201 | 3 375 € |
| 2023 | Appartement | 191 | 3 318 € |
| 2023 | Maison | 218 | 3 790 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Sébastien-sur-Loire où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Marty | Appartement | 39 | 2 966 € | |
| Rue de la Baugerie | Appartement | 36 | 3 409 € | |
| Boulevard Pas Enchantes | Appartement | 29 | 2 845 € | |
| Le Val Joli | Appartement | 28 | 2 676 € | |
| Rue de la Croix Sourdeau | Appartement | 19 | 3 291 € | |
| Route de Clisson | Appartement | 19 | 5 056 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 19 | 3 487 € | |
| Avenue Armand Duez | Appartement | 18 | 2 688 € | |
| Rue Bonne Garde | Appartement | 18 | 2 941 € | |
| Rue Alain Mimoun | Appartement | 16 | 3 424 € | |
| Rue de la Loire | Appartement | 15 | 3 448 € | |
| Rue de la Jaunaie | Appartement | 15 | 3 683 € | |
| Route de Clisson | Maison | 13 | 3 254 € | |
| Rue de la Galtiere | Appartement | 13 | 3 780 € | |
| Rue de la Liberation | Appartement | 13 | 3 375 € | |
| Rue de la Mutualite | Appartement | 12 | 3 363 € | |
| Rue du Docteur Paul Michaux | Appartement | 12 | 2 984 € | |
| Rue Pierre Beregovoy | Appartement | 12 | 3 144 € | |
| Rue Missak Manouchian | Appartement | 12 | 3 625 € | |
| Avenue de la Martelliere | Appartement | 12 | 3 333 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 11 | 3 895 € | |
| Rue de la Liberation | Maison | 11 | 3 188 € | |
| Rue des Plantes | Maison | 11 | 3 651 € | |
| Rue de la Pyramide | Maison | 10 | 3 147 € | |
| Rue des Deportes | Maison | 10 | 4 009 € | |
| Rue des Ecobuts | Maison | 10 | 3 578 € | |
| Rue du Douet | Maison | 10 | 3 158 € | |
| Rue Jacqueline Bernier | Appartement | 10 | 3 504 € | |
| Rue de la Boulogne | Appartement | 10 | 2 900 € | |
| Rue des Bignons | Maison | 9 | 2 684 € | |
| Rue de la Plume | Maison | 9 | 3 586 € | |
| Rue du Genetay | Appartement | 9 | 3 191 € | |
| Rue du Lieutenant Auge | Appartement | 9 | 3 266 € | |
| Rue de la Garillere | Appartement | 9 | 2 933 € | |
| Rue du Largeau | Maison | 8 | 3 358 € | |
| Rue de Villeneuve | Maison | 8 | 3 249 € | |
| Allée de l'Erdre | Appartement | 8 | 3 180 € | |
| Rue de l'Ouche Colin | Appartement | 8 | 2 562 € | |
| Rue de L'ouche Cheneau | Maison | 8 | 2 857 € | |
| Rue de la Fonderie | Appartement | 8 | 3 120 € | |
| Rue Louis Pasteur | Maison | 8 | 3 571 € | |
| Rue Rene Cassin | Appartement | 8 | 3 619 € | |
| Square de Verdun | Appartement | 8 | 3 767 € | |
| Rue de la Chaponnerie | Appartement | 7 | 3 390 € | |
| Rue de la Commune de 1871 | Maison | 7 | 3 835 € | |
| Rue du Patis Brule | Maison | 7 | 3 444 € | |
| Rue Frederic Chopin | Maison | 7 | 3 357 € | |
| Rue Jean Baptiste Lulli | Maison | 7 | 3 271 € | |
| Rue Maurice Daniel | Appartement | 7 | 3 603 € | |
| Rue des Deportes | Appartement | 7 | 3 387 € | |
| Rue du Chateau de L'isle | Appartement | 7 | 3 696 € | |
| Rue du Lieutenant Marty | Maison | 6 | 4 794 € | |
| Rue du Lieutenant Auge | Maison | 6 | 3 078 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 6 | 3 497 € | |
| Rue des Bernardieres | Maison | 6 | 3 291 € | |
| Rue de Polymnie | Appartement | 6 | 3 413 € | |
| Rue de la Malnoue | Maison | 6 | 3 837 € | |
| Rue de la Lourneau | Maison | 6 | 2 644 € | |
| Allée de la Gare D'anjou | Appartement | 6 | 3 796 € | |
| Place Alfred Radigois | Maison | 6 | 3 028 € |
Voir le plan des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.