Prix au m² à Rezé (44400)
Calculé sur 1 925 ventes réellement enregistrées à Rezé, et non sur des annonces ou des estimations.
976 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
949 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
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Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Rezé.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 352 | 2 639 € |
| 2025 | Maison | 348 | 3 285 € |
| 2024 | Appartement | 303 | 2 557 € |
| 2024 | Maison | 287 | 3 328 € |
| 2023 | Appartement | 321 | 2 738 € |
| 2023 | Maison | 314 | 3 635 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Rezé où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | Appartement | 53 | 2 318 € | |
| Avenue Marcel Paul | Appartement | 48 | 2 504 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 47 | 2 571 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 29 | 2 357 € | |
| Rue Augustin Mouille | Appartement | 24 | 2 448 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 20 | 3 186 € | |
| Rue Maurice Jouaud | Appartement | 19 | 2 603 € | |
| Avenue Rene Guy Cadou | Appartement | 19 | 1 849 € | |
| Avenue Louise Michel | Appartement | 19 | 2 571 € | |
| Rue Elsa Triolet | Appartement | 18 | 3 064 € | |
| Rue Charles Riviere | Appartement | 17 | 2 557 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Appartement | 17 | 2 695 € | |
| Rue du Moulin A l'Huile | Maison | 17 | 3 356 € | |
| Rue Jean Baptiste Vigier | Appartement | 16 | 2 539 € | |
| Rue de la Galarniere | Appartement | 15 | 2 659 € | |
| Rue du Moulin Guibreteau | Maison | 15 | 3 374 € | |
| Rue de la Commune de 1871 | Appartement | 14 | 2 882 € | |
| Avenue de Bretagne | Appartement | 14 | 2 399 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 13 | 2 453 € | |
| Rue Georges Berthome | Maison | 13 | 3 273 € | |
| Avenue Willy Brandt | Appartement | 13 | 3 289 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 13 | 3 025 € | |
| Rue des Deportes | Appartement | 13 | 2 549 € | |
| Rue du Leard | Appartement | 13 | 2 484 € | |
| Rue du Petit Leard | Appartement | 12 | 3 055 € | |
| Rue de la Blordiere | Appartement | 12 | 2 800 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 12 | 2 236 € | |
| Rue Theodore Brosseaud | Appartement | 11 | 2 413 € | |
| Rue Simone Signoret | Appartement | 11 | 2 641 € | |
| Rue Maurice Jouaud | Maison | 11 | 3 036 € | |
| Rue Madame Curie | Appartement | 11 | 2 051 € | |
| Rue de la Classerie | Maison | 11 | 3 417 € | |
| Rue Alexandre Huchon | Appartement | 11 | 3 102 € | |
| Rue du Jaunais | Maison | 10 | 2 949 € | |
| Rue de Vallet | Appartement | 10 | 1 884 € | |
| Rue de la Galarniere | Maison | 10 | 2 967 € | |
| Rue de la Classerie | Appartement | 10 | 2 603 € | |
| Allée Louis Pergaud | Appartement | 10 | 1 984 € | |
| Allée Charles Baudelaire | Appartement | 10 | 2 094 € | |
| Rue Jean Fraix | Maison | 10 | 3 545 € | |
| Rue Flora Tristan | Appartement | 10 | 3 443 € | |
| Rue Felix Faure | Appartement | 10 | 2 086 € | |
| Rue Felicien Thomazeau | Appartement | 10 | 3 408 € | |
| Square Emile Blandin | Appartement | 10 | 2 054 € | |
| Rue Jean Baptiste Vigier | Maison | 9 | 3 399 € | |
| Rue Eugene Chartier | Appartement | 9 | 3 529 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 9 | 3 300 € | |
| Avenue Ratiate | Appartement | 9 | 2 645 € | |
| Place des Martyrs | Appartement | 9 | 3 054 € | |
| Rue Blanchet | Appartement | 9 | 3 261 € | |
| Rue de la Commune de 1871 | Maison | 9 | 3 703 € | |
| Rue des Carterons | Maison | 9 | 3 500 € | |
| Rue du Bearn | Appartement | 9 | 1 864 € | |
| Rue du Pinier | Appartement | 8 | 2 899 € | |
| Rue du Jaunais | Appartement | 8 | 2 520 € | |
| Rue du Chatelier | Maison | 8 | 3 314 € | |
| Rue de la Grand Haie | Maison | 8 | 3 155 € | |
| Rue de la Butte de Praud | Maison | 8 | 2 951 € | |
| Rue Charles Riviere | Maison | 8 | 2 540 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 8 | 2 880 € |
Voir le plan des rues de Rezé
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.