Prix au m² à Vertou (44120)
Calculé sur 962 ventes réellement enregistrées à Vertou, et non sur des annonces ou des estimations.
210 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
752 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vertou.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 85 | 3 472 € |
| 2025 | Maison | 268 | 3 212 € |
| 2024 | Appartement | 57 | 3 444 € |
| 2024 | Maison | 263 | 3 364 € |
| 2023 | Appartement | 68 | 3 583 € |
| 2023 | Maison | 221 | 3 506 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vertou où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | Appartement | 28 | 3 596 € | |
| Rue des Ferblantiers | Appartement | 23 | 3 488 € | |
| Rue du Chapeau Berger | Appartement | 18 | 2 469 € | |
| Route du Mortier Vannerie | Maison | 17 | 2 784 € | |
| Rue de la Rousseliere | Appartement | 15 | 3 800 € | |
| Route de Nantes | Maison | 14 | 3 731 € | |
| Avenue du Patis Vert | Maison | 12 | 3 370 € | |
| Rue du Clos des Vignes | Maison | 10 | 3 554 € | |
| Route du Vignoble | Maison | 10 | 3 639 € | |
| Route des Sorinieres | Maison | 10 | 2 685 € | |
| Route de la Fontenelle | Maison | 10 | 4 082 € | |
| Route de la Gare | Appartement | 9 | 3 571 € | |
| Route de Clisson | Appartement | 9 | 3 404 € | |
| Rue des Cyclamens Sauvages | Maison | 9 | 2 395 € | |
| Rue Henri Sauvage | Maison | 8 | 3 262 € | |
| Rue du Poitou | Appartement | 8 | 2 918 € | |
| Chemin des Perdriaux | Maison | 8 | 4 161 € | |
| Route de Clisson | Maison | 8 | 2 974 € | |
| Rue de la Bussaudiere | Maison | 8 | 3 442 € | |
| Rue de la Grassiniere | Maison | 8 | 4 183 € | |
| Route de la Gare | Maison | 7 | 3 746 € | |
| Rue des Tulipes | Maison | 7 | 2 969 € | |
| Rue Victor Tertrais | Maison | 7 | 3 500 € | |
| Rue Henri Sauvage | Appartement | 6 | 3 936 € | |
| Rue Henri Delahaye | Appartement | 6 | 3 830 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 6 | 3 343 € | |
| Rue du Clos Gilard | Maison | 6 | 3 474 € | |
| Rue du Bois Hardy | Maison | 6 | 3 686 € | |
| Allée 30 Decembre 1866 | Appartement | 6 | 3 587 € | |
| Boulevard de l'Europe | Appartement | 6 | 3 594 € | |
| Boulevard de l'Europe | Maison | 6 | 3 499 € | |
| Boulevard des Sports | Appartement | 6 | 3 567 € | |
| Route de la Haye Fouassiere | Maison | 6 | 3 475 € | |
| Route de Portillon | Maison | 6 | 3 274 € | |
| Rue Alexandre Arnaud | Maison | 6 | 3 174 € | |
| Rue de l'Asile | Maison | 6 | 2 638 € | |
| Avenue Cezanne | Maison | 5 | 3 778 € | |
| Place Basse | Maison | 5 | 3 772 € | |
| Route de la Maladrie | Maison | 5 | 2 841 € | |
| Route de Pont Caffino | Maison | 5 | 2 903 € | |
| Rue Robert Mankel | Maison | 5 | 3 266 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 5 | 3 867 € | |
| Rue George Sand | Appartement | 5 | 3 702 € | |
| Rue du Port aux Meules | Maison | 5 | 3 979 € | |
| Rue des Tilleuls | Maison | 5 | 3 865 € | |
| Rue des Mortiers | Maison | 5 | 3 112 € | |
| Rue des Cantaloups | Maison | 5 | 3 554 € | |
| Rue de la Mortaliere | Appartement | 5 | 3 927 € | |
| Rue de la Massonniere | Maison | 4 | 2 456 € | |
| Rue de la Rousseliere | Maison | 4 | 4 248 € | |
| Rue des Reigniers | Maison | 4 | 3 244 € | |
| Rue du Bignonnet | Maison | 4 | 4 613 € | |
| Rue du Grand Fay | Maison | 4 | 4 158 € | |
| Rue du Patis Vinet | Maison | 4 | 3 522 € | |
| Rue Sarah Bernhardt | Maison | 4 | 3 428 € | |
| Rue Sevre et Maine | Appartement | 4 | 4 139 € | |
| Rue de la Grammoire | Maison | 4 | 4 019 € | |
| Rue de la Forge | Maison | 4 | 3 497 € | |
| Rue de Criport | Maison | 4 | 2 051 € | |
| Rue Charles Lecour | Maison | 4 | 3 739 € |
Voir le plan des rues de Vertou
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.