Prix au m² à Saint-Nazaire (44600)
Calculé sur 3 309 ventes réellement enregistrées à Saint-Nazaire, et non sur des annonces ou des estimations.
1 873 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 436 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
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Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Nazaire.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 662 | 2 778 € |
| 2025 | Maison | 467 | 2 789 € |
| 2024 | Appartement | 557 | 2 826 € |
| 2024 | Maison | 450 | 2 923 € |
| 2023 | Appartement | 654 | 2 962 € |
| 2023 | Maison | 519 | 2 930 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Nazaire où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Cote d'Amour | Appartement | 53 | 3 273 € | |
| Avenue Francois Mitterrand | Appartement | 47 | 2 780 € | |
| Rue Marcel Sembat | Appartement | 47 | 3 224 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 46 | 2 244 € | |
| Rue d'Anjou | Appartement | 42 | 2 896 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 40 | 2 624 € | |
| Rue Gabriel Faure | Appartement | 35 | 2 528 € | |
| Rue Claude Bernard | Appartement | 32 | 2 605 € | |
| Rue des Caboteurs | Appartement | 32 | 3 153 € | |
| Avenue Albert de Mun | Appartement | 31 | 2 214 € | |
| Avenue de Saint-Nazaire | Appartement | 30 | 4 105 € | |
| Avenue Pierre de Coubertin | Appartement | 28 | 3 087 € | |
| Rue de la Vecquerie | Appartement | 26 | 3 497 € | |
| Rue Jeanne Chauvin | Appartement | 26 | 3 045 € | |
| Boulevard de la Liberation | Appartement | 26 | 2 289 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 25 | 2 077 € | |
| Rue Pitre Grenapin | Appartement | 24 | 1 774 € | |
| Rue Roger Salengro | Appartement | 22 | 2 338 € | |
| Rue de la Paix et des Arts | Appartement | 22 | 2 184 € | |
| Rue de Trignac | Maison | 22 | 2 135 € | |
| Rue du Parc A l'Eau | Appartement | 22 | 3 278 € | |
| Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 20 | 3 762 € | |
| Rue du Maine | Appartement | 20 | 2 689 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 20 | 2 381 € | |
| Rue du Bois Savary | Appartement | 19 | 2 875 € | |
| Rue Henri Gautier | Appartement | 19 | 2 968 € | |
| Allée de la Mer D'iroise | Appartement | 19 | 3 335 € | |
| Boulevard de Sunderland | Appartement | 18 | 2 422 € | |
| Rue d'Ypres | Appartement | 17 | 2 472 € | |
| Rue de Trignac | Appartement | 17 | 1 875 € | |
| Rue des Hibiscus | Appartement | 17 | 2 846 € | |
| Rue de Pornichet | Appartement | 16 | 3 279 € | |
| Rue Francois Madiot | Appartement | 16 | 4 000 € | |
| Boulevard Albert 1er | Appartement | 16 | 4 210 € | |
| Route des Bassins | Appartement | 15 | 2 975 € | |
| Rue George Sand | Appartement | 13 | 2 826 € | |
| Rue de Pornichet | Maison | 13 | 3 605 € | |
| Rue des Chardonnerets | Appartement | 13 | 3 289 € | |
| Allée des Jacinthes | Maison | 13 | 2 573 € | |
| Route de la Cote d'Amour | Maison | 13 | 2 915 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Appartement | 13 | 2 561 € | |
| Route du Chateau de Beauregard | Maison | 12 | 2 747 € | |
| Allée Sarah Bernhardt | Appartement | 12 | 2 549 € | |
| Avenue de Saint-Nazaire | Maison | 12 | 3 354 € | |
| Rue de Toutes Aides | Appartement | 12 | 2 376 € | |
| Rue du Cdt Gustave Gate | Appartement | 12 | 2 941 € | |
| Rue Jean Gutenberg | Maison | 12 | 2 535 € | |
| Rue de la Floride | Appartement | 12 | 2 872 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 12 | 1 677 € | |
| Avenue Ferdinand de Lesseps | Appartement | 11 | 3 487 € | |
| Avenue de Villeneuve | Appartement | 11 | 2 750 € | |
| Rue Rene Halluard | Appartement | 11 | 4 917 € | |
| Rue Ferdinand Buisson | Maison | 11 | 3 945 € | |
| Rue des Troenes | Appartement | 11 | 1 738 € | |
| Rue des Halles | Appartement | 11 | 2 593 € | |
| Rue de Toutes Aides | Maison | 11 | 2 963 € | |
| Rue de la Guyane | Appartement | 11 | 2 864 € | |
| Route du Chateau de Beauregard | Appartement | 11 | 2 951 € | |
| Route des Frechets | Maison | 10 | 2 873 € | |
| Allée des Albatros | Appartement | 10 | 3 087 € |
Voir le plan des rues de Saint-Nazaire
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.