Prix au m² à La Baule-Escoublac (44500)
Calculé sur 1 879 ventes réellement enregistrées à La Baule-Escoublac, et non sur des annonces ou des estimations.
1 209 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
670 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
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Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à La Baule-Escoublac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 396 | 6 346 € |
| 2025 | Maison | 238 | 5 431 € |
| 2024 | Appartement | 390 | 6 582 € |
| 2024 | Maison | 205 | 5 738 € |
| 2023 | Appartement | 423 | 6 739 € |
| 2023 | Maison | 227 | 5 932 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de La Baule-Escoublac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | Appartement | 112 | 8 387 € | |
| Boulevard Docteur Rene Dubois | Appartement | 61 | 9 223 € | |
| Quai Rageot de la Touche | Appartement | 49 | 8 718 € | |
| Allée de la Guilleraie | Appartement | 48 | 6 216 € | |
| Avenue Louis Lajarrige | Appartement | 47 | 6 024 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 43 | 5 966 € | |
| Avenue des Lilas | Appartement | 31 | 6 520 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 28 | 5 279 € | |
| Boulevard Hennecart | Appartement | 24 | 9 082 € | |
| Boulevard Darlu | Appartement | 23 | 8 810 € | |
| Avenue Alfred Bruneau | Appartement | 21 | 6 647 € | |
| Esplanade Francois Andre | Appartement | 18 | 11 455 € | |
| Esplanade Benoit | Appartement | 18 | 14 314 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 17 | 6 579 € | |
| Rond-Point de Ceres | Appartement | 16 | 5 830 € | |
| Avenue Pierre Percee | Appartement | 16 | 8 557 € | |
| Boulevard Guy de Champsavin | Appartement | 15 | 6 393 € | |
| Avenue Francois de Malherbe | Appartement | 15 | 3 939 € | |
| Avenue Duguesclin | Appartement | 15 | 6 026 € | |
| Avenue Josselin | Appartement | 14 | 5 397 € | |
| Allée de Ceres | Appartement | 14 | 4 061 € | |
| Avenue des Ondines | Appartement | 13 | 6 170 € | |
| Avenue Saint Georges | Maison | 12 | 5 433 € | |
| Avenue d'Armorique | Appartement | 12 | 6 159 € | |
| Allée des Tamaris | Appartement | 11 | 7 619 € | |
| Avenue Suser | Appartement | 11 | 6 364 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 11 | 6 400 € | |
| Avenue du Commandant de Nervo | Appartement | 10 | 5 799 € | |
| Avenue des Algues | Appartement | 10 | 5 453 € | |
| Allée des Nymphes | Appartement | 9 | 6 023 € | |
| Avenue de l'Etoile | Appartement | 9 | 6 017 € | |
| Avenue Edmond Rostand | Appartement | 9 | 5 882 € | |
| Boulevard Auguste Caillaud (rd392) | Maison | 9 | 5 517 € | |
| Avenue Prosper Merimee | Appartement | 9 | 6 389 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 9 | 6 250 € | |
| Avenue Olivier Guichard | Appartement | 9 | 6 176 € | |
| Avenue Jean de Neyman | Appartement | 9 | 7 654 € | |
| Route de Kerquessaud | Maison | 8 | 5 494 € | |
| Avenue Victor Duruy | Appartement | 8 | 7 521 € | |
| Avenue Raymond Lalande | Appartement | 8 | 2 586 € | |
| Avenue Gabrielle | Appartement | 8 | 6 347 € | |
| Avenue du Connetable | Appartement | 8 | 5 367 € | |
| Avenue du Clos Mady | Maison | 8 | 4 792 € | |
| Avenue des Ondines | Maison | 8 | 7 143 € | |
| Avenue Andrieu | Appartement | 8 | 5 942 € | |
| Avenue de la Lambarde | Appartement | 8 | 7 858 € | |
| Avenue des Dryades | Appartement | 8 | 5 228 € | |
| Avenue des Eglantiers | Appartement | 7 | 5 310 € | |
| Avenue de Lyon | Appartement | 7 | 4 773 € | |
| Avenue de Locmariaquer | Maison | 7 | 6 262 € | |
| Avenue Henri Bertho (rn771) | Maison | 7 | 4 059 € | |
| Avenue des Roseaux | Appartement | 7 | 5 777 € | |
| Avenue du Bois d'Amour | Appartement | 7 | 6 200 € | |
| Avenue du Bois d'Amour | Maison | 7 | 5 613 € | |
| Avenue du Limousin | Appartement | 7 | 5 702 € | |
| Route de la Ville Halgand | Maison | 6 | 4 162 € | |
| Chemin des Mules | Maison | 6 | 6 479 € | |
| Avenue Saint Georges | Appartement | 6 | 5 715 € | |
| Avenue Rene Guy Cadou | Appartement | 6 | 4 893 € | |
| Avenue Professeur Thiroloix | Appartement | 6 | 5 356 € |
Voir le plan des rues de La Baule-Escoublac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.