Prix au m² à Couëron (44220)
Calculé sur 865 ventes réellement enregistrées à Couëron, et non sur des annonces ou des estimations.
267 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
598 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Couëron.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 89 | 3 030 € |
| 2025 | Maison | 220 | 2 988 € |
| 2024 | Appartement | 74 | 3 105 € |
| 2024 | Maison | 181 | 3 109 € |
| 2023 | Appartement | 104 | 2 992 € |
| 2023 | Maison | 197 | 3 232 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Couëron où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chevalier de Beaulieu | Appartement | 43 | 2 476 € | |
| Rue Jean Claude Maisonneuve | Appartement | 20 | 3 151 € | |
| Rue Annie Girardot | Appartement | 19 | 2 499 € | |
| Boulevard de la Liberation | Maison | 18 | 3 011 € | |
| Rue des Moines de Buzay | Appartement | 13 | 3 419 € | |
| Rue du Stade | Maison | 12 | 3 232 € | |
| Boulevard des Martyrs de la Resistan | Appartement | 12 | 2 986 € | |
| Rue Henri Gautier | Maison | 12 | 2 990 € | |
| Rue Andree Chedid | Appartement | 11 | 3 677 € | |
| Rue Arsene Leloup | Maison | 11 | 2 661 € | |
| Rue de la Pierre | Maison | 11 | 2 949 € | |
| Rue du Docteur Janvier | Appartement | 10 | 3 308 € | |
| Rue Alexandre Olivier | Maison | 10 | 2 920 € | |
| Rue de l'Islette | Maison | 9 | 3 205 € | |
| Allée des Courtines | Appartement | 9 | 3 719 € | |
| Rue Jean Jacques Audubon | Maison | 9 | 2 967 € | |
| Rue Rene Dumont | Maison | 8 | 3 436 € | |
| Rue Henri Gautier | Appartement | 8 | 3 245 € | |
| Rue des Fleurs | Maison | 8 | 2 932 € | |
| Rue de la Siniere | Maison | 8 | 3 519 € | |
| Rue de la Marne | Maison | 8 | 2 802 € | |
| Boulevard de la Liberation | Appartement | 8 | 3 155 € | |
| Boulevard de l'Europe | Maison | 8 | 3 360 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 7 | 2 778 € | |
| Boulevard de l'Europe | Appartement | 6 | 2 995 € | |
| Allée Eugene Kerivel | Maison | 6 | 2 751 € | |
| Rue Rouget de Lisle | Appartement | 6 | 2 179 € | |
| Rue Romy Schneider | Maison | 6 | 2 088 € | |
| Rue Jean Bart | Maison | 6 | 3 322 € | |
| Rue du Marais | Maison | 6 | 3 070 € | |
| Rue du Carpental | Maison | 6 | 3 121 € | |
| Rue des Faneurs | Maison | 6 | 2 838 € | |
| Rue des Chardonnerets | Maison | 6 | 3 045 € | |
| Rue des Carterons | Appartement | 6 | 2 855 € | |
| Rue de la Pierre | Appartement | 6 | 3 823 € | |
| Rue de l'Aubisque | Maison | 6 | 2 954 € | |
| Rue des Colibris | Maison | 5 | 2 733 € | |
| Rue de la Surmeniere | Maison | 5 | 2 717 € | |
| Rue de l'Amitie | Maison | 5 | 3 860 € | |
| Rue Danielle Casanova | Appartement | 5 | 3 281 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 5 | 3 289 € | |
| Rue Angelique des Estuaires | Maison | 5 | 3 221 € | |
| Rue du 1er Mai | Appartement | 5 | 3 387 € | |
| Rue des Primeveres | Maison | 5 | 2 420 € | |
| Route de St Etienne de Montluc | Maison | 5 | 2 817 € | |
| Avenue de l'Enclos | Maison | 4 | 2 450 € | |
| Impasse Bon Accueil | Maison | 4 | 2 747 € | |
| Mail des Vanneaux | Appartement | 4 | 2 682 € | |
| Quai Jean-Pierre Fougerat | Appartement | 4 | 3 770 € | |
| Route de la Montagne | Appartement | 4 | 2 861 € | |
| Rue Charles Peguy | Maison | 4 | 3 341 € | |
| Rue de l'Avenir | Maison | 4 | 3 338 € | |
| Rue de la Blanchardiere | Maison | 4 | 2 746 € | |
| Rue de la Convention | Maison | 4 | 2 706 € | |
| Rue de la Duchesse Anne | Maison | 4 | 3 000 € | |
| Rue de la Lionniere | Maison | 4 | 4 043 € | |
| Rue de la Noe Saint Jean | Appartement | 4 | 3 390 € | |
| Rue de Pologne | Appartement | 4 | 3 146 € | |
| Rue des Prairies | Maison | 4 | 3 349 € | |
| Rue des Roselieres | Appartement | 4 | 3 711 € |
Voir le plan des rues de Couëron
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.