Prix au m² à Basse-Goulaine (44115)
Calculé sur 246 ventes réellement enregistrées à Basse-Goulaine, et non sur des annonces ou des estimations.
33 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
213 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Basse-Goulaine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 14 | 3 697 € |
| 2025 | Maison | 78 | 2 986 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 4 149 € |
| 2024 | Maison | 61 | 3 140 € |
| 2023 | Appartement | 12 | 3 944 € |
| 2023 | Maison | 74 | 3 164 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Basse-Goulaine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes de la Plee | Maison | 13 | 3 431 € | |
| Rue du Moulin Soline | Maison | 6 | 3 044 € | |
| Rue de la Croix des Fosses | Maison | 5 | 2 925 € | |
| Rue des Rouleaux | Maison | 5 | 3 333 € | |
| Rue des Vallees | Maison | 5 | 1 481 € | |
| Rue Paul Edouard Lynch | Appartement | 5 | 4 000 € | |
| Avenue Mozart | Maison | 4 | 1 866 € | |
| Impasse des Freres Montgolfier | Appartement | 4 | 3 863 € | |
| Rue de Goulaine | Maison | 4 | 2 615 € | |
| Rue de l'Ile de France | Maison | 4 | 2 596 € | |
| Rue de la Cassardiere | Maison | 4 | 3 439 € | |
| Rue de la Fresnaie | Maison | 4 | 2 335 € | |
| Rue de la Jarnigarniere | Maison | 4 | 3 373 € | |
| Rue du Hamelin | Maison | 4 | 1 958 € | |
| Rue du Moulin Soline | Appartement | 4 | 3 889 € | |
| Allée des Touzelles | Maison | 3 | 3 621 € | |
| Avenue du Chatelier | Maison | 3 | 3 602 € | |
| Hameau des Grezillieres | Maison | 3 | 3 485 € | |
| Impasse Paul Edouard Lynch | Appartement | 3 | 4 200 € | |
| Rue Busson Billault | Appartement | 3 | 2 463 € | |
| Rue Busson Billault | Maison | 3 | 2 695 € | |
| Rue de Bretagne | Maison | 3 | 3 824 € | |
| Rue de l'Ecluse | Maison | 3 | 2 857 € | |
| Rue de la Razee | Appartement | 3 | 4 290 € | |
| Rue de Launay Sillay | Appartement | 3 | 3 952 € | |
| Rue des Vanniers | Maison | 3 | 3 048 € | |
| Rue du Corbon | Maison | 3 | 2 086 € | |
| Rue du Grignon | Maison | 3 | 2 929 € | |
| Rue Marie Curie | Maison | 3 | 3 081 € | |
| Rue Paul Verlaine | Maison | 3 | 4 099 € |
Voir le plan des rues de Basse-Goulaine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.