Prix au m² à Besné (44160)
Calculé sur 89 ventes réellement enregistrées à Besné, et non sur des annonces ou des estimations.
89 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Besné.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 25 | 2 063 € |
| 2024 | Maison | 27 | 2 128 € |
| 2023 | Maison | 37 | 2 000 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Besné où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Nazaire | Maison | 8 | 1 811 € | |
| Grande Rue | Maison | 6 | 1 879 € | |
| Allée des Fauvettes | Maison | 5 | 2 798 € | |
| La Savinais | Maison | 5 | 2 857 € | |
| Treffier | Maison | 5 | 1 418 € | |
| Allée des Sorbiers | Maison | 4 | 2 301 € | |
| La Davelais | Maison | 4 | 2 145 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 3 | 2 119 € | |
| La Nicolais | Maison | 3 | 3 462 € | |
| Rue des Ajoncs | Maison | 3 | 2 473 € | |
| Rue du Clos de Launain | Maison | 3 | 1 258 € |
Voir le plan des rues de Besné
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.