Prix au m² à Carcassonne (11000)
Calculé sur 2 606 ventes réellement enregistrées à Carcassonne, et non sur des annonces ou des estimations.
1 320 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 286 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Aude
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Aude
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Carcassonne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 449 | 1 275 € |
| 2025 | Maison | 403 | 1 598 € |
| 2024 | Appartement | 414 | 1 264 € |
| 2024 | Maison | 396 | 1 585 € |
| 2023 | Appartement | 457 | 1 217 € |
| 2023 | Maison | 487 | 1 635 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Carcassonne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auger Gaillard | Appartement | 121 | 1 212 € | |
| Rue Peire Cardenal | Appartement | 56 | 1 167 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 41 | 1 394 € | |
| Avenue Claude Bernard | Appartement | 41 | 1 235 € | |
| Chemin du Vieux Canal | Appartement | 37 | 1 268 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 35 | 1 047 € | |
| Avenue Andre Maginot | Appartement | 33 | 1 302 € | |
| Allée d'Iena | Appartement | 30 | 1 221 € | |
| Rue Vingt-Quatre Fevrier | Appartement | 30 | 1 594 € | |
| Rue du Docteur Albert Tomey | Appartement | 27 | 1 242 € | |
| Rue Buffon | Appartement | 26 | 1 252 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 23 | 1 275 € | |
| Avenue du General Leclerc | Appartement | 23 | 1 594 € | |
| Rue Aime Ramond | Appartement | 22 | 1 155 € | |
| Rue Peire Cardenal | Maison | 21 | 1 405 € | |
| Rue Jean Bringer | Appartement | 21 | 1 141 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 19 | 1 049 € | |
| Rue Antoine Marty | Appartement | 19 | 1 246 € | |
| Rue Auger Gaillard | Maison | 19 | 1 265 € | |
| Rue d'Alsace | Appartement | 18 | 1 287 € | |
| Rue Jacques Brel | Appartement | 17 | 984 € | |
| Rue Coste Reboulh | Appartement | 17 | 1 268 € | |
| Rue du Quatre Septembre | Appartement | 16 | 1 092 € | |
| Rue Jules Sauzede | Appartement | 15 | 1 229 € | |
| Boulevard Jules Guesde | Maison | 15 | 1 544 € | |
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 15 | 1 294 € | |
| Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | Appartement | 15 | 1 174 € | |
| Avenue du General Leclerc | Maison | 14 | 1 328 € | |
| Rue Courtejaire | Appartement | 14 | 1 122 € | |
| Rue Crozals | Appartement | 14 | 1 366 € | |
| Rue de Belfort | Appartement | 14 | 1 334 € | |
| Rue Ludwig Van Beethoven | Maison | 13 | 1 655 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 13 | 1 286 € | |
| Rue Chartran | Appartement | 13 | 1 367 € | |
| Boulevard Barbes | Appartement | 13 | 1 100 € | |
| Boulevard de Varsovie | Appartement | 12 | 899 € | |
| Rue de l'Aigle d'Or | Appartement | 12 | 1 227 € | |
| Rue Jacqueline Auriol | Appartement | 12 | 1 433 € | |
| Rue Jean Baptiste Corot | Appartement | 12 | 878 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 12 | 1 252 € | |
| Rue de Strasbourg | Appartement | 11 | 1 553 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 11 | 1 606 € | |
| Rue Barbacane | Appartement | 11 | 1 657 € | |
| Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | Maison | 11 | 1 721 € | |
| Allée de Bezons | Appartement | 11 | 1 238 € | |
| Avenue Pierre Semard | Appartement | 11 | 1 408 € | |
| Rue Clement Ader | Appartement | 10 | 1 511 € | |
| Rue Barbes | Appartement | 10 | 1 223 € | |
| Avenue Bunau Varilla | Appartement | 10 | 1 388 € | |
| Rue Trivalle | Appartement | 10 | 1 669 € | |
| Rue des Rames | Maison | 10 | 1 690 € | |
| Rue Maurice Sarraut | Appartement | 10 | 1 089 € | |
| Rue Fedou | Appartement | 9 | 1 651 € | |
| Rue Francois de Levis | Appartement | 9 | 799 € | |
| Rue Marceau | Appartement | 9 | 1 422 € | |
| Rue Trivalle | Maison | 9 | 2 167 € | |
| Rue Vingt-Quatre Fevrier | Maison | 9 | 1 624 € | |
| Résidence les Jardins d'Aude | Appartement | 9 | 1 108 € | |
| Avenue Claude Bernard | Maison | 8 | 1 382 € | |
| Rue d'Isly | Appartement | 8 | 941 € |
Voir le plan des rues de Carcassonne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.