Prix au m² à Fleury (11560)
Calculé sur 845 ventes réellement enregistrées à Fleury, et non sur des annonces ou des estimations.
387 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
458 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Aude
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Son rang dans Aude
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Fleury.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 109 | 3 424 € |
| 2025 | Maison | 130 | 3 745 € |
| 2024 | Appartement | 117 | 3 452 € |
| 2024 | Maison | 153 | 3 571 € |
| 2023 | Appartement | 161 | 3 511 € |
| 2023 | Maison | 175 | 3 791 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Fleury où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence de la Mediterranee | Appartement | 41 | 3 477 € | |
| Résidence Terrasses Mediterranee | Appartement | 35 | 3 389 € | |
| Résidence Pleine Vue Mer | Appartement | 33 | 3 106 € | |
| Avenue des Goelands | Appartement | 25 | 4 368 € | |
| Avenue des Garrigues | Maison | 25 | 4 022 € | |
| Avenue des Goelands | Maison | 24 | 3 802 € | |
| Résidence Mer Indigo | Maison | 22 | 4 108 € | |
| Résidence Horizon sur Mer | Appartement | 17 | 4 316 € | |
| Résidence les Senillades | Appartement | 17 | 3 380 € | |
| Résidence les Fleurynes | Maison | 15 | 3 806 € | |
| Résidence Maisons St Louis la Mer | Maison | 13 | 5 190 € | |
| Résidence les Eaux Vives 2 | Maison | 13 | 4 265 € | |
| Résidence les Eaux Vives 1 | Appartement | 13 | 3 864 € | |
| Avenue P Brossolette St Pierre | Appartement | 12 | 2 904 € | |
| Résidence de la Mediterranee | Maison | 12 | 5 336 € | |
| Résidence les Maisons de la Mer | Appartement | 12 | 3 747 € | |
| Résidence Palais de la Mediterranee | Appartement | 11 | 3 944 € | |
| Résidence Plein Soleil | Maison | 11 | 4 427 € | |
| Résidence Saint Pierre | Maison | 9 | 3 460 € | |
| Résidence les Hauts D'azur | Maison | 9 | 4 200 € | |
| Résidence les Eaux Vives 1 | Maison | 9 | 4 000 € | |
| Rue du Puits sur | Maison | 8 | 2 384 € | |
| Rue des Pluviers | Maison | 8 | 3 399 € | |
| Rue des Petrels | Maison | 8 | 3 594 € | |
| Résidence Hauts de St Pierre | Maison | 8 | 6 043 € | |
| Les Baraquiers | Maison | 8 | 3 472 € | |
| Résidence les Patios de la Plage | Maison | 7 | 4 593 € | |
| Résidence les Tenilles 2 | Maison | 7 | 4 459 € | |
| Rue des Goelettes | Appartement | 7 | 2 965 € | |
| Rue des Roussettes | Maison | 6 | 5 491 € | |
| Résidence les Genets | Appartement | 6 | 3 514 € | |
| Résidence les Garrigues du Rivage | Maison | 6 | 4 182 € | |
| Résidence les Feulouques 2 | Maison | 6 | 4 143 € | |
| Impasse des Pinsons | Maison | 6 | 3 853 € | |
| Boulevard de Bellevue | Appartement | 6 | 3 161 € | |
| Avenue des Corsaires | Appartement | 6 | 4 751 € | |
| Avenue de la Mer | Appartement | 6 | 3 825 € | |
| Avenue de Perimont | Appartement | 5 | 3 136 € | |
| Avenue de Beziers | Maison | 5 | 2 083 € | |
| Rue des Albatros | Maison | 5 | 3 388 € | |
| Résidence les Hauts D'azur | Appartement | 5 | 4 563 € | |
| Résidence les Feulouques | Maison | 5 | 5 033 € | |
| Résidence les Eaux Vives 2 | Appartement | 5 | 4 002 € | |
| Résidence les Cristaux | Appartement | 5 | 3 542 € | |
| Résidence L'oliveraie | Appartement | 5 | 3 378 € | |
| Boulevard des Embruns | Appartement | 5 | 3 846 € | |
| Boulevard de Villebrun Prolonge | Appartement | 5 | 2 959 € | |
| Boulevard de la Douane | Appartement | 5 | 2 611 € | |
| Avenue des Exals | Appartement | 4 | 2 517 € | |
| Impasse des Caravelles | Appartement | 4 | 3 644 € | |
| Impasse du Bosco | Appartement | 4 | 2 422 € | |
| Résidence Copacabana | Maison | 4 | 3 987 € | |
| Résidence la Fregate 2 | Maison | 4 | 5 091 € | |
| Résidence le Figuier Blanc | Appartement | 4 | 3 712 € | |
| Résidence les Maisons sur la Colline | Maison | 4 | 5 071 € | |
| Résidence les Palombes | Appartement | 4 | 2 802 € | |
| Résidence les Perles D'azur | Maison | 4 | 3 743 € | |
| Résidence les Sentolines | Maison | 4 | 4 370 € | |
| Résidence les Terrasses du Soleil | Appartement | 4 | 4 797 € | |
| Résidence Poseidon 2 | Maison | 4 | 3 033 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.