Prix au m² à Narbonne (11100)
Calculé sur 3 381 ventes réellement enregistrées à Narbonne, et non sur des annonces ou des estimations.
2 230 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 151 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Aude
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Son rang dans Aude
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Narbonne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 782 | 2 250 € |
| 2025 | Maison | 406 | 2 629 € |
| 2024 | Appartement | 665 | 2 071 € |
| 2024 | Maison | 376 | 2 704 € |
| 2023 | Appartement | 783 | 2 151 € |
| 2023 | Maison | 369 | 2 717 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Narbonne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc (plage) | Appartement | 101 | 2 852 € | |
| Quai D'alsace | Appartement | 63 | 2 687 € | |
| Avenue de Reveillon | Appartement | 53 | 2 447 € | |
| Résidence Balcons d'l'Mediterranee 2 | Appartement | 45 | 3 270 € | |
| Quai de Lorraine | Appartement | 38 | 2 663 € | |
| Boulevard de 1848 | Appartement | 38 | 1 806 € | |
| Avenue de Bordeaux | Appartement | 33 | 2 054 € | |
| Avenue de la Licune | Appartement | 29 | 1 927 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 28 | 2 083 € | |
| Rue Emile Eudes | Appartement | 27 | 1 972 € | |
| Rue Jean Pierre Merono | Appartement | 26 | 2 662 € | |
| Quai Victor Hugo | Appartement | 25 | 2 904 € | |
| Avenue Anatole France | Appartement | 23 | 2 500 € | |
| Avenue Pierre Semard | Appartement | 23 | 2 072 € | |
| Boulevard Marechal Joffre | Appartement | 22 | 1 372 € | |
| Rue du Cers (plage) | Appartement | 21 | 3 582 € | |
| Boulevard Marcel Sembat | Appartement | 21 | 2 040 € | |
| Rue Ancienne Porte de Beziers | Appartement | 20 | 1 586 € | |
| Quai Valliere | Appartement | 20 | 2 820 € | |
| Rue du Bois Rolland | Appartement | 20 | 2 311 € | |
| Boulevard Frederic Mistral | Appartement | 20 | 1 699 € | |
| Avenue des Cigales (plage) | Appartement | 18 | 2 654 € | |
| Rue Droite | Appartement | 18 | 1 953 € | |
| Avenue Andre Mecle | Appartement | 17 | 4 284 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 17 | 2 108 € | |
| Boulevard de Malard | Appartement | 17 | 2 825 € | |
| Rue de la Corniche | Appartement | 16 | 2 026 € | |
| Résidence Eden Roc 2 Plage | Appartement | 16 | 3 487 € | |
| Rue Louis Blanc | Appartement | 16 | 1 927 € | |
| Rue du Commerce | Appartement | 16 | 2 489 € | |
| Rue Dupleix | Appartement | 16 | 1 490 € | |
| Résidence les Pins Plage | Appartement | 15 | 2 805 € | |
| Rue Bizet | Appartement | 15 | 1 558 € | |
| Rue de la Corniche | Maison | 15 | 2 394 € | |
| Mais de la Plage (plage) | Appartement | 14 | 3 551 € | |
| Résidence Touristique Beau Soleil Np | Maison | 14 | 4 601 € | |
| Rue D'aigues Vives | Appartement | 14 | 2 056 € | |
| Rue de L'agly | Appartement | 14 | 1 582 € | |
| Rue de la Malachite | Maison | 14 | 2 854 € | |
| Rue des Etoiles (plage) | Appartement | 14 | 3 184 € | |
| Avenue Doc Paul Pompidor | Appartement | 14 | 1 249 € | |
| Boulevard de 1830 | Appartement | 14 | 1 609 € | |
| Rue du Beffroi | Appartement | 14 | 2 015 € | |
| Rue Felix Aldy | Appartement | 14 | 1 963 € | |
| Rue du Potron - Minet | Maison | 14 | 2 653 € | |
| Avenue Jean Camp | Appartement | 13 | 2 250 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 13 | 2 286 € | |
| Rue Jacquard | Appartement | 13 | 2 143 € | |
| Rue Hercule Birat | Appartement | 13 | 1 582 € | |
| Rue du Luxembourg | Appartement | 13 | 1 504 € | |
| Rue de Cuxac | Appartement | 13 | 2 138 € | |
| Rue Rabelais | Appartement | 12 | 1 555 € | |
| Rue Racine | Appartement | 12 | 2 074 € | |
| Rue Rouget de Lisle | Appartement | 12 | 2 352 € | |
| Impasse Corneille | Appartement | 12 | 1 732 € | |
| Résidence Quatre Fontaines | Appartement | 12 | 1 552 € | |
| Rue de Saint Germain | Appartement | 12 | 2 462 € | |
| Rue des Corbieres (plage) | Appartement | 12 | 3 468 € | |
| Rue Gabriel Pelouze | Appartement | 12 | 1 678 € | |
| Avenue de Toulouse | Appartement | 12 | 1 630 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.