Prix au m² à Castelnaudary (11400)
Calculé sur 527 ventes réellement enregistrées à Castelnaudary, et non sur des annonces ou des estimations.
184 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
343 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Aude
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Son rang dans Aude
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castelnaudary.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 47 | 1 099 € |
| 2025 | Maison | 122 | 1 598 € |
| 2024 | Appartement | 69 | 1 078 € |
| 2024 | Maison | 104 | 1 407 € |
| 2023 | Appartement | 68 | 1 356 € |
| 2023 | Maison | 117 | 1 406 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castelnaudary où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | Appartement | 38 | 672 € | |
| Chemin des Protestants | Appartement | 20 | 1 494 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 9 | 1 656 € | |
| Rue de la Terrasse | Appartement | 8 | 1 128 € | |
| Rue de l'Hopital | Maison | 7 | 1 025 € | |
| Rue Mauleon | Maison | 6 | 1 331 € | |
| Rue de l'Etoile | Maison | 6 | 1 573 € | |
| Rue de l'Embleur | Maison | 6 | 1 425 € | |
| Rue de l'Arcade | Appartement | 6 | 1 245 € | |
| Rue Benoite Groult | Maison | 6 | 2 118 € | |
| Cours de la Republique | Appartement | 6 | 1 315 € | |
| Avenue General de Gaulle | Maison | 6 | 2 313 € | |
| Avenue Frederic Mistral | Maison | 6 | 1 294 € | |
| Avenue des Pyrenees | Appartement | 6 | 1 492 € | |
| Avenue Arnaut Vidal | Appartement | 6 | 1 664 € | |
| Allée du Cassieu | Maison | 6 | 1 778 € | |
| Route de Pexiora | Appartement | 5 | 1 509 € | |
| Quai du Port | Appartement | 5 | 1 457 € | |
| Avenue Monseigneur de Langle | Maison | 5 | 1 300 € | |
| Rue Soumet | Appartement | 5 | 1 215 € | |
| Rue Jean Durand | Maison | 5 | 1 176 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Maison | 5 | 1 490 € | |
| Rue Auguste Galtier | Maison | 5 | 1 922 € | |
| Route de Toulouse | Maison | 4 | 686 € | |
| Rue de Dunkerque | Appartement | 4 | 1 179 € | |
| Rue de Dunkerque | Maison | 4 | 981 € | |
| Rue de l'Horloge | Maison | 4 | 995 € | |
| Rue de la Prairie | Appartement | 4 | 1 514 € | |
| Rue des Batailleries | Maison | 4 | 1 533 € | |
| Rue des Tuiliers | Maison | 4 | 591 € | |
| Rue du Onze Novembre | Maison | 4 | 1 107 € | |
| Rue Haute Baffe | Maison | 4 | 1 207 € | |
| Rue Henri Vincenot | Maison | 4 | 599 € | |
| Rue Rouge | Maison | 4 | 1 408 € | |
| Avenue des Pyrenees | Maison | 4 | 932 € | |
| Avenue Francois Mitterand | Maison | 4 | 1 376 € | |
| Avenue Riquet | Maison | 4 | 1 828 € | |
| Place de Verdun | Maison | 3 | 944 € | |
| Place de Verdun | Appartement | 3 | 1 135 € | |
| Chemin Saint Roch | Maison | 3 | 731 € | |
| Boulevard Mauleon | Maison | 3 | 1 157 € | |
| Avenue Mal Leclerc | Maison | 3 | 2 197 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Maison | 3 | 1 895 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 3 | 1 475 € | |
| Allée des Bouleaux | Maison | 3 | 1 891 € | |
| Rue Vincent Auriol | Maison | 3 | 1 937 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 3 | 806 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 3 | 556 € | |
| Rue Jean Baptiste Charcot | Maison | 3 | 1 496 € | |
| Rue J B de Maille | Appartement | 3 | 1 366 € | |
| Rue General Lapasset | Appartement | 3 | 1 179 € | |
| Rue General Dejean | Maison | 3 | 647 € | |
| Rue General Dejean | Appartement | 3 | 1 230 € | |
| Rue Gen Laperrine | Maison | 3 | 1 918 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 1 524 € | |
| Rue du Planoulet | Maison | 3 | 999 € | |
| Rue du College | Maison | 3 | 933 € | |
| Rue des Jardins | Maison | 3 | 1 319 € | |
| Rue des Champs | Maison | 3 | 1 111 € | |
| Rue des Caves | Maison | 3 | 1 207 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.