Prix au m² à Leucate (11370)
Calculé sur 1 488 ventes réellement enregistrées à Leucate, et non sur des annonces ou des estimations.
956 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
532 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Aude
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Son rang dans Aude
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Leucate.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 314 | 3 313 € |
| 2025 | Maison | 176 | 3 794 € |
| 2024 | Appartement | 308 | 3 296 € |
| 2024 | Maison | 187 | 3 853 € |
| 2023 | Appartement | 334 | 3 333 € |
| 2023 | Maison | 169 | 3 922 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Leucate où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Aphrodite la Voie D'eau | Appartement | 67 | 4 120 € | |
| Résidence Hawai | Maison | 63 | 3 615 € | |
| Résidence la Grande Bleue | Maison | 62 | 3 802 € | |
| Résidence Terrasses Mediterranee 1 | Appartement | 46 | 2 492 € | |
| Résidence Terrasses Mediterranee 2 | Appartement | 35 | 3 143 € | |
| Résidence Maisons d'Sables 4 | Appartement | 32 | 3 100 € | |
| Avenue Francis Vals | Appartement | 30 | 2 829 € | |
| Résidence les Nefs des Sables | Appartement | 30 | 4 022 € | |
| Résidence Maisons des Sables 3 | Appartement | 29 | 3 538 € | |
| Résidence le Carlton | Appartement | 29 | 3 619 € | |
| Avenue du Languedoc la Franqui | Appartement | 24 | 4 238 € | |
| Résidence Port Rose 2 | Appartement | 22 | 4 757 € | |
| Résidence de la Plage | Appartement | 21 | 3 200 € | |
| Résidence les Cyclades Port Leucate | Appartement | 20 | 3 729 € | |
| La Feuilleraie Coudarels B | Maison | 18 | 4 441 € | |
| Résidence le Castelet | Appartement | 17 | 3 299 € | |
| Résidence Eden Plage | Maison | 17 | 3 250 € | |
| Résidence Belle Plage | Appartement | 17 | 3 568 € | |
| Résidence les Villas de L'oasis | Appartement | 16 | 5 475 € | |
| Résidence les Sablons 3 | Appartement | 16 | 3 644 € | |
| Résidence Grand Large | Appartement | 15 | 3 752 € | |
| Résidence les Fermes Marines | Appartement | 15 | 4 167 € | |
| Résidence Mykonos | Appartement | 15 | 3 182 € | |
| Résidence les Mas de la Plage | Maison | 14 | 3 789 € | |
| Résidence Terrasses Mediterranee 3 | Appartement | 14 | 3 386 € | |
| Résidence Ulysse Village Naturiste | Appartement | 14 | 2 782 € | |
| Résidence Maisons des Sables | Appartement | 13 | 3 707 € | |
| Résidence Maisons de la Mer | Maison | 13 | 3 696 € | |
| Résidence Maisons de la Mer | Appartement | 13 | 4 191 € | |
| Résidence le Copacabana | Appartement | 13 | 3 862 € | |
| La Feuilleraie Coudarels B | Appartement | 12 | 4 406 € | |
| Résidence le Capitoul 2 | Appartement | 12 | 3 056 € | |
| Résidence des Tennis | Appartement | 11 | 2 758 € | |
| Résidence Hameau des Pecheurs | Maison | 11 | 4 079 € | |
| Résidence Helios | Appartement | 11 | 3 133 € | |
| Résidence les Fermes Marines | Maison | 11 | 2 893 € | |
| Résidence les Jardins de Venus | Maison | 11 | 2 557 € | |
| Résidence Maryland 2 | Appartement | 11 | 3 528 € | |
| Résidence Marysable | Appartement | 11 | 2 953 € | |
| Résidence Oasis Village Naturiste | Appartement | 11 | 4 750 € | |
| Résidence Windsurf | Appartement | 11 | 2 826 € | |
| Résidence des Voiliers | Appartement | 10 | 2 323 € | |
| Résidence les Portes de la Plage 2 | Appartement | 10 | 3 177 € | |
| Rue de la Jonquiere | Appartement | 10 | 2 795 € | |
| Résidence les Sablons 1 et 2 | Appartement | 9 | 3 525 € | |
| Résidence les Plages D'argos | Appartement | 9 | 3 793 € | |
| Résidence le Village Marin | Maison | 9 | 3 891 € | |
| Résidence le Trimaran | Appartement | 9 | 2 897 € | |
| Résidence le Canigou | Appartement | 9 | 2 563 € | |
| Résidence Portes de la Mediterranee | Appartement | 8 | 3 575 € | |
| Résidence Plein Sud | Appartement | 8 | 3 099 € | |
| Résidence Neptune | Appartement | 8 | 3 064 € | |
| Résidence le Capitoul | Appartement | 8 | 3 377 € | |
| Avenue du Lido | Appartement | 7 | 3 722 € | |
| Résidence le Lamparo | Appartement | 7 | 3 167 € | |
| Résidence le Mail A la Plage | Appartement | 7 | 2 929 € | |
| Résidence les Arenes | Appartement | 7 | 2 651 € | |
| Résidence les Candeilleres | Maison | 7 | 3 746 € | |
| Résidence les Jardins de la Mer | Appartement | 7 | 2 769 € | |
| Résidence les Maisons de la Plage | Maison | 7 | 4 412 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.