Prix au m² à Comines (59560)
Calculé sur 391 ventes réellement enregistrées à Comines, et non sur des annonces ou des estimations.
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
326 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Nord
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Comines.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 28 | 2 389 € |
| 2025 | Maison | 121 | 2 163 € |
| 2024 | Appartement | 22 | 2 274 € |
| 2024 | Maison | 98 | 2 236 € |
| 2023 | Appartement | 15 | 2 489 € |
| 2023 | Maison | 107 | 2 375 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Comines où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Wervicq | Maison | 16 | 1 943 € | |
| Rue Marceau | Appartement | 13 | 2 123 € | |
| Chemin du Moulin | Appartement | 13 | 2 563 € | |
| Rue du Vieil Dieu | Appartement | 12 | 2 306 € | |
| Rue de Quesnoy | Maison | 11 | 2 146 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 11 | 1 593 € | |
| Rue Blanche Banniere | Maison | 9 | 2 000 € | |
| Rue de l'Apothicaire | Maison | 9 | 2 010 € | |
| Rue Pierre Mendes France | Maison | 8 | 2 760 € | |
| Rue du Moulin | Maison | 8 | 1 512 € | |
| Rue d'Hurlupin | Maison | 8 | 1 599 € | |
| Rue du Bas Chemin | Maison | 7 | 1 370 € | |
| Rue des Trois Ballots | Maison | 7 | 1 961 € | |
| Rue de Linselles | Maison | 7 | 1 935 € | |
| Rue de Lille | Maison | 7 | 2 645 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 7 | 1 613 € | |
| Rue Schoutteten | Maison | 7 | 1 913 € | |
| Rue Sans Pave | Maison | 6 | 2 341 € | |
| Rue Louis Braille | Maison | 6 | 2 330 € | |
| Rue du Vieil Dieu | Maison | 6 | 2 358 € | |
| Rue des Processions | Maison | 6 | 2 392 € | |
| Rue de L'orchidee | Maison | 6 | 2 512 € | |
| Rue d'Armentieres | Maison | 5 | 1 459 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 5 | 2 551 € | |
| Rue du Frioul | Appartement | 5 | 3 026 € | |
| Rue du Hoccart | Maison | 5 | 2 444 € | |
| Rue Martha Desrumeaux | Maison | 5 | 1 654 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 4 | 2 272 € | |
| Rue de Flandre | Maison | 4 | 1 502 € | |
| Rue de Quesnoy | Appartement | 4 | 1 599 € | |
| Rue des Tilleuls | Maison | 4 | 2 615 € | |
| Rue du Ligne Croy | Maison | 4 | 2 385 € | |
| Rue du Nouveau Siecle | Maison | 4 | 1 978 € | |
| Rue Marceau | Maison | 4 | 2 036 € | |
| Rue Boidin | Appartement | 3 | 2 378 € | |
| Rue Corneille | Maison | 3 | 2 362 € | |
| Rue d'Hurlupin | Appartement | 3 | 4 042 € | |
| Rue de l'Egalite | Maison | 3 | 2 181 € | |
| Rue des Champs | Maison | 3 | 2 793 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 3 | 1 843 € | |
| Rue des Pecheurs | Maison | 3 | 3 656 € | |
| Rue du Chateau | Appartement | 3 | 2 328 € | |
| Rue du Frioul | Maison | 3 | 3 268 € | |
| Rue du Mal de Tassigny | Maison | 3 | 3 280 € | |
| Rue Gd Perne Au Vieux Soldat | Maison | 3 | 2 120 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 3 | 2 584 € | |
| Rue Michel Rubben | Maison | 3 | 1 913 € | |
| Rue Philippe de Comines | Maison | 3 | 2 388 € |
Voir le plan des rues de Comines
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.