Prix au m² à Geneston (44140)
Calculé sur 122 ventes réellement enregistrées à Geneston, et non sur des annonces ou des estimations.
7 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
115 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Geneston.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 36 | 2 530 € |
| 2024 | Maison | 30 | 2 056 € |
| 2023 | Appartement | 7 | 2 787 € |
| 2023 | Maison | 49 | 2 592 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Geneston où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Anjou | Maison | 11 | 2 344 € | |
| Chemin des Bois | Maison | 10 | 2 703 € | |
| Rue des Noisetiers | Appartement | 10 | 2 662 € | |
| Place Georges Gaudet | Maison | 9 | 2 243 € | |
| Rue Jean Baptiste Legeay | Maison | 8 | 1 783 € | |
| Les Buzinieres | Maison | 6 | 1 809 € | |
| Avenue de Bretagne | Maison | 6 | 2 388 € | |
| Chemin de Nantes | Maison | 4 | 2 085 € | |
| Rue de Marboeuf | Maison | 4 | 2 755 € | |
| Chez Picard | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Impasse du Verger Leaute | Maison | 3 | 3 213 € | |
| Rue des Ajoncs | Maison | 3 | 2 794 € | |
| Rue des Marronniers | Maison | 3 | 2 936 € | |
| Rue des Ouches | Maison | 3 | 3 000 € | |
| Rue des Pommiers | Maison | 3 | 2 329 € | |
| Rue des Saulsaies | Maison | 3 | 2 591 € |
Voir le plan des rues de Geneston
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.