Prix au m² à Joué-sur-Erdre (44440)
Calculé sur 91 ventes réellement enregistrées à Joué-sur-Erdre, et non sur des annonces ou des estimations.
91 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Joué-sur-Erdre.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 36 | 1 811 € |
| 2024 | Maison | 23 | 1 927 € |
| 2023 | Maison | 32 | 1 971 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Joué-sur-Erdre où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Franchaud | Maison | 6 | 1 236 € | |
| Rue du Stade | Maison | 4 | 2 835 € | |
| Rue du Lac | Maison | 4 | 2 616 € | |
| Rue de la Chataigneraie | Maison | 4 | 1 486 € | |
| Rue des Jonquilles | Maison | 3 | 2 733 € | |
| Rue de la Pommeraie | Maison | 3 | 2 227 € | |
| La Romeraye | Maison | 3 | 2 800 € | |
| Chemin du Halage | Maison | 3 | 1 153 € |
Voir le plan des rues de Joué-sur-Erdre
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.