Prix au m² à La Madeleine (59110)
Calculé sur 1 196 ventes réellement enregistrées à La Madeleine, et non sur des annonces ou des estimations.
781 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
415 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
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Son rang dans Nord
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à La Madeleine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 287 | 3 191 € |
| 2025 | Maison | 154 | 3 627 € |
| 2024 | Appartement | 218 | 3 205 € |
| 2024 | Maison | 121 | 3 438 € |
| 2023 | Appartement | 276 | 3 210 € |
| 2023 | Maison | 140 | 3 612 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de La Madeleine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | Appartement | 71 | 3 490 € | |
| Rue du Jardin de l'Arc | Appartement | 49 | 2 803 € | |
| Avenue Saint Maur | Appartement | 45 | 3 571 € | |
| Rue du Parc | Appartement | 42 | 2 624 € | |
| Rue Gay Lussac | Appartement | 40 | 3 583 € | |
| Rue des Gantois | Appartement | 31 | 2 720 € | |
| Rue Jeanne Maillotte | Appartement | 29 | 2 429 € | |
| Rue de l'Abbe Lemire | Appartement | 28 | 3 124 € | |
| Rue de Flandre | Appartement | 26 | 2 588 € | |
| Rue des Essarts | Appartement | 25 | 2 145 € | |
| Rue Roger Salengro | Maison | 19 | 3 309 € | |
| Rue de Conde | Appartement | 19 | 3 093 € | |
| Rue Francois de Badts | Appartement | 18 | 3 813 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 17 | 3 035 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 17 | 3 328 € | |
| Allée Vauban | Appartement | 17 | 3 681 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Appartement | 16 | 3 966 € | |
| Rue du Ballon | Appartement | 15 | 3 894 € | |
| Rue Saint Maurice | Appartement | 13 | 3 173 € | |
| Avenue Bernadette | Appartement | 13 | 2 618 € | |
| Avenue Saint Maur | Maison | 13 | 3 330 € | |
| Rue du Docteur Legay | Appartement | 12 | 4 112 € | |
| Avenue Foubert | Appartement | 12 | 4 124 € | |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | Maison | 12 | 2 717 € | |
| Rue Kleber | Maison | 11 | 3 674 € | |
| Rue Faidherbe | Appartement | 11 | 3 736 € | |
| Avenue Simone | Appartement | 11 | 3 648 € | |
| Avenue Bernadette | Maison | 11 | 4 235 € | |
| Rue de Paris | Maison | 11 | 5 026 € | |
| Résidence Victor Hugo | Appartement | 10 | 2 415 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 10 | 3 237 € | |
| Rue Felix Faure | Maison | 10 | 3 496 € | |
| Rue Godefroy | Maison | 9 | 2 893 € | |
| Rue Chanzy | Maison | 9 | 3 405 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 9 | 3 598 € | |
| Avenue Germaine | Appartement | 9 | 3 878 € | |
| Avenue des Fleurs | Appartement | 9 | 3 652 € | |
| Rue du Chaufour | Maison | 8 | 4 680 € | |
| Rue de la Concorde | Maison | 8 | 3 917 € | |
| Rue Saint Charles | Maison | 8 | 2 971 € | |
| Rue Kleber | Appartement | 8 | 3 477 € | |
| Rue Josephine | Maison | 8 | 3 097 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Maison | 8 | 2 561 € | |
| Rue Faidherbe | Maison | 8 | 4 947 € | |
| Rue du Pre Catelan | Maison | 8 | 3 354 € | |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | Appartement | 8 | 3 773 € | |
| Rue du Marechal Foch | Maison | 8 | 4 342 € | |
| Rue Eugene d'Hallendre | Appartement | 7 | 3 859 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 7 | 4 305 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 7 | 3 317 € | |
| Rue Paul Doumer | Appartement | 7 | 2 727 € | |
| Rue Saint Charles | Appartement | 7 | 3 222 € | |
| Allée du Riez | Appartement | 7 | 3 455 € | |
| Avenue Albert 1er | Appartement | 7 | 4 206 € | |
| Cité Delerue Rue Fontaine | Maison | 7 | 4 400 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 7 | 4 055 € | |
| Rue de Turenne | Maison | 7 | 4 348 € | |
| Rue Desmazieres | Maison | 7 | 3 632 € | |
| Rue du Cimetiere | Maison | 7 | 3 572 € | |
| Avenue Joffre | Maison | 6 | 3 316 € |
Voir le plan des rues de La Madeleine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.