Prix au m² à Marsac-sur-Don (44170)
Calculé sur 78 ventes réellement enregistrées à Marsac-sur-Don, et non sur des annonces ou des estimations.
78 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marsac-sur-Don.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 17 | 1 423 € |
| 2024 | Maison | 37 | 1 853 € |
| 2023 | Maison | 24 | 1 440 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marsac-sur-Don où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| La Colle | Maison | 6 | 1 290 € | |
| La Vallee | Maison | 5 | 930 € | |
| Impasse Hector Berlioz | Maison | 4 | 2 014 € | |
| Le Vieux Moulin | Maison | 4 | 1 666 € | |
| Rue du Val du Don | Maison | 4 | 1 908 € | |
| Fouy | Maison | 3 | 2 358 € | |
| La Noe | Maison | 3 | 1 727 € | |
| La Rimbaudais | Maison | 3 | 1 707 € | |
| Rue des Iris | Maison | 3 | 1 727 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 3 | 1 125 € | |
| Rue du Haut Morvel | Maison | 3 | 1 364 € | |
| Treveleuc | Maison | 3 | 1 875 € |
Voir le plan des rues de Marsac-sur-Don
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.