Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne (77130)
Calculé sur 445 ventes réellement enregistrées à Montereau-Fault-Yonne, et non sur des annonces ou des estimations.
318 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
127 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
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Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montereau-Fault-Yonne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 116 | 2 000 € |
| 2025 | Maison | 44 | 1 881 € |
| 2024 | Appartement | 107 | 1 900 € |
| 2024 | Maison | 29 | 1 923 € |
| 2023 | Appartement | 95 | 1 981 € |
| 2023 | Maison | 54 | 2 112 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montereau-Fault-Yonne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Promenade Messieurs | Appartement | 27 | 1 875 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 27 | 1 825 € | |
| Rue de la Solidarite | Appartement | 21 | 2 250 € | |
| Rue Leo Lagrange | Appartement | 14 | 1 799 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 13 | 2 000 € | |
| Boulevard des Messieurs | Appartement | 13 | 2 043 € | |
| Rue Etienne Thibault | Appartement | 13 | 1 515 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 12 | 1 986 € | |
| Rue de Provins | Appartement | 11 | 1 547 € | |
| Rue des Changes | Appartement | 11 | 1 776 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 10 | 2 038 € | |
| Rue Jean Vilar | Maison | 8 | 2 469 € | |
| Rue Port des Fosses | Appartement | 8 | 1 570 € | |
| Rue des Arches | Appartement | 8 | 2 116 € | |
| Rue Alfred Nodet | Appartement | 8 | 2 944 € | |
| Rue Edmond Fortin | Appartement | 7 | 2 707 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 6 | 2 264 € | |
| Rue Bonnevin Carre | Maison | 6 | 1 723 € | |
| Rue Danielle Casanova | Appartement | 6 | 1 866 € | |
| Rue de l'Yonne | Appartement | 6 | 2 560 € | |
| Place du Colonel Fabien | Appartement | 5 | 2 100 € | |
| Boulevard Chereau | Maison | 5 | 1 561 € | |
| Boulevard Chereau | Appartement | 5 | 2 240 € | |
| Rue du Bateau | Maison | 5 | 1 648 € | |
| Rue Pepiniere Royale | Appartement | 4 | 2 003 € | |
| Rue Paul Delair | Appartement | 4 | 2 541 € | |
| Rue Neuve | Appartement | 4 | 1 503 € | |
| Rue du Doc Arthur Petit | Appartement | 4 | 1 926 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 4 | 1 518 € | |
| Rue Anatole France | Appartement | 4 | 1 334 € | |
| Rue de la Poterie | Appartement | 4 | 1 415 € | |
| Boulevard des Messieurs | Maison | 3 | 2 386 € | |
| Chemin des Recollets | Maison | 3 | 1 790 € | |
| Place du Calvaire | Appartement | 3 | 1 845 € | |
| Port des Graviers | Appartement | 3 | 1 457 € | |
| Rue de Varennes | Appartement | 3 | 2 000 € | |
| Rue des Castors | Maison | 3 | 2 853 € | |
| Rue Leo Lagrange | Maison | 3 | 1 746 € | |
| Rue Habert | Maison | 3 | 1 980 € | |
| Rue Gue Pucelle | Maison | 3 | 2 667 € | |
| Rue Emile Lefebvre | Appartement | 3 | 1 930 € | |
| Rue du General Pajol | Maison | 3 | 1 101 € | |
| Rue des Chesnois | Appartement | 3 | 1 111 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.