Prix au m² à Varennes-sur-Seine (77130)
Calculé sur 96 ventes réellement enregistrées à Varennes-sur-Seine, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
91 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Varennes-sur-Seine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 37 | 2 151 € |
| 2024 | Maison | 25 | 2 208 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 1 818 € |
| 2023 | Maison | 29 | 2 167 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Varennes-sur-Seine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix de Six | Maison | 9 | 2 346 € | |
| Avenue Albert Grave | Maison | 8 | 2 171 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 8 | 1 858 € | |
| Rue de Dormelles | Maison | 7 | 1 260 € | |
| Rue de la Grande Garenne | Maison | 6 | 2 500 € | |
| Rue de Maison Blanche | Maison | 6 | 2 314 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Maison | 5 | 2 667 € | |
| Rue Grande | Maison | 5 | 1 724 € | |
| Rue du Port | Maison | 4 | 2 583 € | |
| Rue des Couvraines | Maison | 4 | 1 891 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 3 | 1 597 € | |
| Rue Charles Gide | Maison | 3 | 2 468 € | |
| Route de Fossard | Maison | 3 | 1 935 € |
Voir le plan des rues de Varennes-sur-Seine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.