Prix au m² à Nemours (77140)
Calculé sur 374 ventes réellement enregistrées à Nemours, et non sur des annonces ou des estimations.
168 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
206 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nemours.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 48 | 2 429 € |
| 2025 | Maison | 67 | 1 850 € |
| 2024 | Appartement | 58 | 2 106 € |
| 2024 | Maison | 71 | 2 218 € |
| 2023 | Appartement | 62 | 2 190 € |
| 2023 | Maison | 68 | 2 123 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nemours où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 19 | 1 923 € | |
| Rue de Montgagnant | Maison | 10 | 2 130 € | |
| Avenue de Lyon | Maison | 9 | 1 796 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 9 | 2 346 € | |
| Route de Moret | Maison | 9 | 2 226 € | |
| Rue Francois Villon | Appartement | 9 | 1 397 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 7 | 2 329 € | |
| Rue Bezout | Appartement | 7 | 1 808 € | |
| Rue d'Erceville | Appartement | 7 | 3 082 € | |
| Rue de la Grande Montagne | Maison | 7 | 2 000 € | |
| Rue Leon Daunay | Appartement | 7 | 2 878 € | |
| Rue Charles Gonneau | Maison | 6 | 1 997 € | |
| Rue de la Grande Montagne | Appartement | 6 | 1 401 € | |
| Rue des Chaudins | Maison | 6 | 1 983 € | |
| Rue du Beauregard | Maison | 6 | 2 250 € | |
| Rue du Chatelet | Appartement | 6 | 1 996 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 6 | 2 230 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 6 | 2 351 € | |
| Avenue Etienne Dailly | Maison | 5 | 1 555 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 5 | 2 083 € | |
| Quai des Mariniers | Appartement | 5 | 2 622 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 5 | 2 372 € | |
| Rue du Souvenir | Maison | 5 | 1 971 € | |
| Rue Mirabeau | Appartement | 5 | 2 667 € | |
| Rue Paul Jozon | Maison | 4 | 2 052 € | |
| Rue Paul Jozon | Appartement | 4 | 1 981 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 4 | 2 299 € | |
| Rue Edith Piaf | Maison | 4 | 2 461 € | |
| Rue du Grand Clos | Maison | 4 | 2 331 € | |
| Rue des Tilleuls | Maison | 4 | 1 812 € | |
| Rue des Guichettes | Maison | 4 | 1 816 € | |
| Rue Charles Trenet | Maison | 4 | 2 176 € | |
| Rue Charles Lorin | Maison | 4 | 2 036 € | |
| Rue Berthier | Appartement | 4 | 2 430 € | |
| Rue Benoist | Maison | 4 | 3 017 € | |
| Quai de Fromonville | Maison | 4 | 1 432 € | |
| Rue Sanson | Appartement | 3 | 3 202 € | |
| Rue Saint Firmin | Maison | 3 | 1 663 € | |
| Rue Rancogne | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue Miger | Appartement | 3 | 2 444 € | |
| Rue Gauthier 1er | Appartement | 3 | 1 946 € | |
| Rue Gaston Darley | Appartement | 3 | 2 136 € | |
| Rue du Souvenir | Appartement | 3 | 2 742 € | |
| Rue du Pont Rouge | Appartement | 3 | 2 114 € | |
| Rue du Docteur Chopy | Maison | 3 | 1 929 € | |
| Rue du Docteur Chopy | Appartement | 3 | 2 656 € | |
| Rue du Boisseau | Appartement | 3 | 2 000 € | |
| Rue des Tanneurs | Appartement | 3 | 1 510 € | |
| Rue de Montargis | Maison | 3 | 1 724 € | |
| Rue de la Heronnerie | Maison | 3 | 2 488 € | |
| Rue d'Erceville | Maison | 3 | 2 268 € | |
| Rue Cesar Franck | Maison | 3 | 1 948 € | |
| Quai Victor Hugo | Appartement | 3 | 2 500 € | |
| Allée des Demoiselles | Maison | 3 | 1 959 € |
Voir le plan des rues de Nemours
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.