Prix au m² à Nangis (77370)
Calculé sur 213 ventes réellement enregistrées à Nangis, et non sur des annonces ou des estimations.
46 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
167 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Nangis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 15 | 2 043 € |
| 2025 | Maison | 52 | 2 253 € |
| 2024 | Appartement | 13 | 2 300 € |
| 2024 | Maison | 56 | 2 344 € |
| 2023 | Appartement | 18 | 2 440 € |
| 2023 | Maison | 59 | 2 333 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Nangis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bertie Albrecht | Appartement | 9 | 2 943 € | |
| Rue Noas Daumesnil | Maison | 9 | 2 158 € | |
| Avenue du Marechal Foch | Appartement | 8 | 3 102 € | |
| Avenue Voltaire | Maison | 7 | 1 812 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 7 | 1 917 € | |
| Rue Noas Daumesnil | Appartement | 7 | 1 684 € | |
| Rue de la Liberation | Maison | 6 | 2 116 € | |
| Rue des Castors | Maison | 6 | 3 026 € | |
| Rue de la Sabliere | Maison | 5 | 2 857 € | |
| Rue Romain Rolland | Maison | 5 | 1 886 € | |
| Rue Jules Guesdes | Maison | 4 | 1 995 € | |
| Rue du Marquis de Guerchy | Maison | 4 | 2 301 € | |
| Avenue du General du Taillis | Maison | 4 | 2 546 € | |
| Allée Paul Claudel | Maison | 4 | 2 342 € | |
| Allée Jeanne d'Arc | Maison | 4 | 2 015 € | |
| Allée Bir Hakeim | Maison | 4 | 2 589 € | |
| Rue Robert Desnos | Maison | 3 | 2 620 € | |
| Rue Louis Charcot | Maison | 3 | 1 046 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 3 | 2 493 € | |
| Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 3 | 2 048 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 3 | 2 333 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 3 | 2 378 € | |
| Faubourg Notaire | Maison | 3 | 1 932 € | |
| Boulevard Georges Pompidou | Maison | 3 | 2 268 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 3 | 2 938 € | |
| Allée Andre Malraux | Maison | 3 | 2 568 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.