Prix au m² à Varreddes (77910)
Calculé sur 74 ventes réellement enregistrées à Varreddes, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
68 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Varreddes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 31 | 2 365 € |
| 2024 | Maison | 20 | 2 140 € |
| 2023 | Appartement | 6 | 2 803 € |
| 2023 | Maison | 17 | 2 222 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Varreddes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Clairet | Maison | 12 | 2 239 € | |
| Rue Moreau Duchesne | Maison | 7 | 3 071 € | |
| Rue d'Orsoy | Maison | 6 | 2 023 € | |
| Avenue Guy Denis | Maison | 5 | 1 690 € | |
| Rue du Bourreau | Maison | 5 | 2 033 € | |
| Rue Neuve | Maison | 5 | 2 273 € | |
| Rue Neuve | Appartement | 3 | 2 414 € | |
| Rue de l'Ourcq | Maison | 3 | 2 932 € | |
| Chemin des Ravetons | Maison | 3 | 1 852 € | |
| Avenue des Americains | Maison | 3 | 2 349 € |
Voir le plan des rues de Varreddes
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.