Prix au m² à Phalempin (59133)
Calculé sur 216 ventes réellement enregistrées à Phalempin, et non sur des annonces ou des estimations.
67 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
149 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Nord
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Phalempin.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 24 | 2 944 € |
| 2025 | Maison | 51 | 2 526 € |
| 2024 | Appartement | 23 | 3 167 € |
| 2024 | Maison | 41 | 2 174 € |
| 2023 | Appartement | 20 | 3 360 € |
| 2023 | Maison | 57 | 2 521 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Phalempin où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Pompidou | Appartement | 26 | 3 277 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Maison | 18 | 2 285 € | |
| Rue du Cap Fremicourt | Maison | 14 | 2 002 € | |
| Rue du Cap Jasmin | Maison | 13 | 2 675 € | |
| Rue du Mal Foch | Maison | 11 | 1 852 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 11 | 3 000 € | |
| Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 10 | 2 595 € | |
| Rue des Cites Jardins | Maison | 7 | 2 502 € | |
| Rue des Nefliers | Maison | 6 | 2 402 € | |
| Rue des Raisnes | Maison | 6 | 2 823 € | |
| Rue du Doc Eloy | Maison | 6 | 2 402 € | |
| Rue du Cap Jasmin | Appartement | 5 | 3 463 € | |
| Rue du Doc Eloy | Appartement | 5 | 3 465 € | |
| Avenue des Tilleuls | Maison | 4 | 2 611 € | |
| Avenue Pechon | Appartement | 4 | 2 902 € | |
| Chemin Pierre Anselme | Appartement | 4 | 2 761 € | |
| Résidence les Jardins de L'abbaye | Appartement | 4 | 2 579 € | |
| Rue des Jardins de L'abbaye | Maison | 4 | 1 996 € | |
| Rue du Carembault | Maison | 4 | 2 624 € | |
| Rue Eleyne | Maison | 4 | 2 294 € | |
| Résidence du Nouveau Village | Appartement | 3 | 2 136 € | |
| Rue Clemenceau | Maison | 3 | 1 429 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 3 | 2 683 € |
Voir le plan des rues de Phalempin
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.