Prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Calculé sur 488 ventes réellement enregistrées à Saint-Amand-les-Eaux, et non sur des annonces ou des estimations.
46 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
442 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
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Son rang dans Nord
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Amand-les-Eaux.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 19 | 1 845 € |
| 2025 | Maison | 154 | 1 671 € |
| 2024 | Appartement | 12 | 1 762 € |
| 2024 | Maison | 132 | 1 507 € |
| 2023 | Appartement | 15 | 1 590 € |
| 2023 | Maison | 156 | 1 483 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Amand-les-Eaux où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | Maison | 28 | 1 389 € | |
| Route de Roubaix | Maison | 27 | 1 365 € | |
| Rue Gustave Delory | Maison | 17 | 1 833 € | |
| Rue de la Colliniere | Maison | 14 | 1 364 € | |
| Rue de Tournai | Maison | 12 | 1 309 € | |
| Rue de Lecelles | Maison | 11 | 1 876 € | |
| Route la Fontaine Bouillon | Maison | 11 | 1 591 € | |
| Avenue Ernest Couteaux | Maison | 11 | 2 008 € | |
| Rue Jules Guesde | Maison | 10 | 1 644 € | |
| Rue Louise de Bettignies | Maison | 9 | 1 235 € | |
| Rue Roger Salengro | Maison | 9 | 1 450 € | |
| Route de Lille | Maison | 8 | 1 666 € | |
| Avenue du Clos | Maison | 8 | 1 581 € | |
| Chemin de l'Empire | Maison | 7 | 1 789 € | |
| Rue Basly | Maison | 7 | 1 557 € | |
| Rue du Haut Pont | Maison | 7 | 1 169 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 7 | 1 529 € | |
| Rue Henri Barbusse | Maison | 7 | 1 469 € | |
| Rue Vincent | Maison | 7 | 1 347 € | |
| Avenue du College | Maison | 6 | 1 466 € | |
| Rue d'Orchies | Appartement | 6 | 1 912 € | |
| Rue d'Orchies | Maison | 6 | 873 € | |
| Rue de Rivoli | Maison | 6 | 1 808 € | |
| Rue du 2 Septembre 1944 | Appartement | 6 | 1 288 € | |
| Rue du Docteur Davaine | Appartement | 6 | 2 692 € | |
| Rue de la Croisette | Maison | 5 | 1 585 € | |
| Rue de Tournai | Appartement | 5 | 1 295 € | |
| Rue de Valenciennes | Maison | 5 | 1 524 € | |
| Rue des Feves | Maison | 5 | 1 981 € | |
| Rue du Bruille | Maison | 5 | 2 018 € | |
| Rue du Carme | Maison | 5 | 2 149 € | |
| Rue du Gal Delestraint | Maison | 5 | 1 883 € | |
| Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 5 | 1 806 € | |
| Rue Leon Blum | Maison | 5 | 1 691 € | |
| Rue Louis Pasteur | Maison | 5 | 1 739 € | |
| Route de Conde | Maison | 4 | 1 507 € | |
| Rue de la Grise Chemise | Maison | 4 | 677 € | |
| Rue de la Liberation | Maison | 4 | 1 320 € | |
| Rue de la Louviere | Maison | 4 | 2 626 € | |
| Rue de Nivelle | Maison | 4 | 1 720 € | |
| Rue de Sailly | Maison | 4 | 1 577 € | |
| Rue du Thumelart | Maison | 4 | 1 764 € | |
| Rue Notre Dame d'Amour | Maison | 4 | 1 863 € | |
| Chemin de la Pannerie | Maison | 3 | 1 358 € | |
| Place du Mont des Bruyeres | Maison | 3 | 1 643 € | |
| Place du Onze Novembre 1918 | Maison | 3 | 1 105 € | |
| Route de Thermal | Maison | 3 | 1 946 € | |
| Rue Albert Camus | Maison | 3 | 1 716 € | |
| Rue de l'Ecluse | Maison | 3 | 1 031 € | |
| Rue de l'Elnon | Maison | 3 | 1 333 € | |
| Rue de l'Union | Maison | 3 | 1 754 € | |
| Rue de Valencie Res Eulalie | Appartement | 3 | 2 130 € | |
| Rue des Ormeaux | Appartement | 3 | 1 963 € | |
| Rue du 2 Septembre 1944 | Maison | 3 | 824 € | |
| Rue du Gros Pin | Maison | 3 | 1 108 € | |
| Rue du Limon | Maison | 3 | 1 216 € | |
| Rue du Moulin aux Rats | Maison | 3 | 1 935 € | |
| Rue Louise Nicolle | Maison | 3 | 1 752 € | |
| Rue Lucien Cheval | Maison | 3 | 1 690 € | |
| Rue Paul Greffe | Maison | 3 | 1 945 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.