Prix au m² à Saint-Mars-du-Désert (44850)
Calculé sur 126 ventes réellement enregistrées à Saint-Mars-du-Désert, et non sur des annonces ou des estimations.
126 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Mars-du-Désert.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 51 | 2 667 € |
| 2024 | Maison | 36 | 2 580 € |
| 2023 | Maison | 39 | 2 739 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Mars-du-Désert où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julienne David | Maison | 5 | 2 617 € | |
| Rue des Roseaux | Maison | 4 | 3 042 € | |
| Longrais | Maison | 4 | 2 652 € | |
| La Lande de la Noe | Maison | 4 | 1 949 € | |
| Rue Leo Ferre | Maison | 3 | 2 979 € | |
| Rue du 3 Aout 1944 | Maison | 3 | 1 410 € | |
| Rue des Passavants | Maison | 3 | 2 337 € | |
| Rue de la Pommeraie | Maison | 3 | 2 743 € | |
| Rue de la Haute Noe | Maison | 3 | 2 308 € | |
| Rue de la Chataigneraie | Maison | 3 | 3 029 € | |
| Les Basloirs | Maison | 3 | 1 214 € | |
| Le Bas Fresne | Maison | 3 | 890 € | |
| La Tressoudiere | Maison | 3 | 1 900 € | |
| La Plotiere | Maison | 3 | 2 239 € | |
| Chemin du Plessis | Maison | 3 | 2 852 € |
Voir le plan des rues de Saint-Mars-du-Désert
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.