Prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Calculé sur 411 ventes réellement enregistrées à Saint-Michel-Chef-Chef, et non sur des annonces ou des estimations.
76 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
335 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Michel-Chef-Chef.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 21 | 4 339 € |
| 2025 | Maison | 121 | 4 030 € |
| 2024 | Appartement | 27 | 3 857 € |
| 2024 | Maison | 104 | 3 992 € |
| 2023 | Appartement | 28 | 3 857 € |
| 2023 | Maison | 110 | 4 103 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Michel-Chef-Chef où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | Appartement | 22 | 4 817 € | |
| Hameau de la Viauderie | Maison | 10 | 5 900 € | |
| Avenue Foch | Maison | 10 | 4 239 € | |
| Avenue de la Convention | Maison | 9 | 4 032 € | |
| Boulevard de la Republique | Maison | 9 | 4 571 € | |
| Avenue Ernest Chevrier | Appartement | 7 | 3 878 € | |
| Avenue Ernest Chevrier | Maison | 7 | 3 250 € | |
| Rue de Tharon | Maison | 7 | 3 868 € | |
| Rue du Redois | Maison | 7 | 4 286 € | |
| Rue du Redois | Appartement | 6 | 4 728 € | |
| Rue de la Ferme Gauloise | Maison | 6 | 4 530 € | |
| Route de la Source | Maison | 6 | 5 673 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 6 | 4 002 € | |
| Boulevard de l'Ocean Tharon | Appartement | 6 | 5 081 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 6 | 4 427 € | |
| Rue du Vieux Tharon | Maison | 5 | 4 167 € | |
| Rue du Pinier | Maison | 5 | 3 907 € | |
| Route de Chauve | Maison | 5 | 2 429 € | |
| Avenue des Sports | Maison | 5 | 3 980 € | |
| Avenue de la Liberte | Maison | 4 | 4 829 € | |
| Avenue de la Paix | Maison | 4 | 4 143 € | |
| Avenue des Erables | Maison | 4 | 3 561 € | |
| La Gautrais | Maison | 4 | 3 169 € | |
| Rue de la Roussellerie | Maison | 4 | 1 958 € | |
| Rue des Aubepines | Maison | 4 | 4 096 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 4 | 2 924 € | |
| Rue des Liserons | Maison | 4 | 3 974 € | |
| Rue des Pecheries | Appartement | 4 | 3 864 € | |
| Rue du Four A Sel | Maison | 4 | 4 340 € | |
| Avenue de Bretagne | Maison | 3 | 2 194 € | |
| Avenue de Nantes | Appartement | 3 | 3 929 € | |
| Avenue de Touraine | Maison | 3 | 2 388 € | |
| Avenue des Grands Sables | Maison | 3 | 4 875 € | |
| Avenue des Renardieres | Maison | 3 | 1 709 € | |
| Avenue du Cormier | Maison | 3 | 4 106 € | |
| Avenue Michelet | Maison | 3 | 5 074 € | |
| Impasse des Fauvettes | Appartement | 3 | 2 250 € | |
| Place de l'Eglise | Appartement | 3 | 2 864 € | |
| Rue de la Cossonniere | Maison | 3 | 3 810 € | |
| Rue de la Coulee Verte | Maison | 3 | 4 241 € | |
| Rue de la Mouraudiere du Sud | Maison | 3 | 2 667 € | |
| Rue de Tharon | Appartement | 3 | 3 828 € | |
| Rue du Chevecier | Maison | 3 | 4 082 € | |
| Rue du Port | Maison | 3 | 4 708 € | |
| Rue Pierre Levee | Maison | 3 | 3 273 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.