Prix au m² à Spéracèdes (06530)
Calculé sur 67 ventes réellement enregistrées à Spéracèdes, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
62 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Alpes-Maritimes
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Alpes-Maritimes
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Spéracèdes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 20 | 2 660 € |
| 2024 | Appartement | 5 | 2 542 € |
| 2024 | Maison | 21 | 3 579 € |
| 2023 | Maison | 21 | 2 585 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Spéracèdes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cabris | Maison | 9 | 3 321 € | |
| Boulevard de la Renaude | Maison | 4 | 3 573 € | |
| Chemin de la Navette | Maison | 4 | 3 818 € | |
| Rue Andre Pourcel | Maison | 4 | 3 734 € | |
| Rue des Orangers | Maison | 4 | 2 486 € | |
| Rue du Doc Belletrud | Maison | 4 | 3 393 € | |
| Rue du Bourboutel | Appartement | 3 | 1 871 € | |
| Route de St Cezaire | Maison | 3 | 3 738 € | |
| Chemin Etienne Beltrando | Maison | 3 | 3 415 € | |
| Chemin du Claux d'Entoures | Maison | 3 | 2 576 € | |
| Chemin des Basses Molieres | Maison | 3 | 2 585 € |
Voir le plan des rues de Spéracèdes
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.