Prix au m² à Annemasse (74100)
Calculé sur 1 799 ventes réellement enregistrées à Annemasse, et non sur des annonces ou des estimations.
1 733 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
66 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Annemasse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 623 | 3 547 € |
| 2025 | Maison | 28 | 5 302 € |
| 2024 | Appartement | 538 | 3 401 € |
| 2024 | Maison | 17 | 4 571 € |
| 2023 | Appartement | 572 | 3 354 € |
| 2023 | Maison | 21 | 5 000 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Annemasse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bonneville | Appartement | 69 | 3 750 € | |
| Rue du Chablais | Appartement | 61 | 3 514 € | |
| Rue de Geneve | Appartement | 54 | 3 516 € | |
| Rue de Romagny | Appartement | 53 | 3 691 € | |
| Avenue Jules Ferry | Appartement | 48 | 3 178 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 47 | 3 514 € | |
| Rue des Tournelles | Appartement | 43 | 3 675 € | |
| Rue du Docteur Coquand | Appartement | 43 | 3 662 € | |
| Route des Vallees | Appartement | 42 | 3 871 € | |
| Avenue du Giffre | Appartement | 42 | 3 059 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 40 | 3 341 € | |
| Rue du Saleve | Appartement | 36 | 3 771 € | |
| Route d'Etrembieres | Appartement | 36 | 3 379 € | |
| Rue du Vernand | Appartement | 35 | 3 611 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 31 | 3 301 € | |
| Rue de la Resistance | Appartement | 28 | 2 990 € | |
| Rue du Parc | Appartement | 28 | 3 657 € | |
| Rue du Dix Huit Aout 1944 | Appartement | 27 | 2 931 € | |
| Rue du Petit Malbrande | Appartement | 27 | 3 309 € | |
| Rue de l'Annexion | Appartement | 26 | 2 993 € | |
| Rue du Vieux Chateau | Appartement | 25 | 3 235 € | |
| Allée de la Cooperative | Appartement | 24 | 4 092 € | |
| Rue des Saules | Appartement | 23 | 3 636 € | |
| Rue Jules Verne | Appartement | 23 | 3 467 € | |
| Rue Massenet | Appartement | 22 | 2 893 € | |
| Avenue Henri Barbusse | Appartement | 22 | 4 196 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 21 | 3 242 € | |
| Rue Rene Naudin | Appartement | 21 | 3 506 € | |
| Rue du Faucigny | Appartement | 21 | 3 552 € | |
| Rue Marc Courriard | Appartement | 21 | 1 750 € | |
| Rue de l'Ile de France | Appartement | 20 | 3 181 € | |
| Rue des Echelles | Appartement | 19 | 3 772 € | |
| Rue des Alpes | Appartement | 18 | 3 719 € | |
| Rue du Mont Blanc | Appartement | 18 | 3 103 € | |
| Rue du Fossard | Appartement | 18 | 4 105 € | |
| Rue Jean Claude Perillat | Appartement | 18 | 3 739 € | |
| Rue des Glieres | Appartement | 18 | 3 294 € | |
| Rue du Pralere | Appartement | 17 | 3 295 € | |
| Rue du Clos Fleury | Appartement | 17 | 2 750 € | |
| Rue du Docteur Favre | Appartement | 17 | 3 410 € | |
| Rue du Planet | Appartement | 17 | 3 451 € | |
| Avenue Florissant | Appartement | 15 | 3 899 € | |
| Chemin du Cocolet | Appartement | 15 | 3 083 € | |
| Rue du Joroux | Appartement | 15 | 3 336 € | |
| Rue du Brouaz | Appartement | 14 | 3 507 € | |
| Rue du Capitaine C Dupraz | Appartement | 14 | 3 214 € | |
| Place de la Liberation | Appartement | 13 | 3 497 € | |
| Rue Marie Curie | Appartement | 13 | 4 026 € | |
| Rue des Savoies | Appartement | 13 | 2 308 € | |
| Rue Fernand David | Appartement | 13 | 3 218 € | |
| Rue de la Faucille | Appartement | 12 | 3 446 € | |
| Rue du Roussy | Appartement | 12 | 4 255 € | |
| Avenue du Leman | Appartement | 12 | 3 099 € | |
| Route de Thonon | Appartement | 11 | 4 044 € | |
| Rue d'Arve | Appartement | 11 | 4 254 € | |
| Rue Joseph Cursat | Appartement | 11 | 4 015 € | |
| Rue Leandre Vaillat | Appartement | 11 | 3 750 € | |
| Rue du Sentier | Appartement | 11 | 2 755 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 10 | 3 163 € | |
| Avenue Emile Zola | Appartement | 9 | 3 643 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.