Prix au m² à Sallanches (74700)
Calculé sur 841 ventes réellement enregistrées à Sallanches, et non sur des annonces ou des estimations.
691 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
150 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sallanches.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 246 | 3 647 € |
| 2025 | Maison | 60 | 4 516 € |
| 2024 | Appartement | 223 | 3 615 € |
| 2024 | Maison | 40 | 4 291 € |
| 2023 | Appartement | 222 | 3 668 € |
| 2023 | Maison | 50 | 4 029 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sallanches où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 52 | 3 941 € | |
| Rue Leon Curral | Appartement | 40 | 4 264 € | |
| Avenue de St Martin | Appartement | 27 | 4 151 € | |
| Rue Clos des Ducs de Savoie | Appartement | 26 | 3 812 € | |
| Route du Rosay | Appartement | 23 | 3 652 € | |
| Art Ancienne Rte Imperiale | Appartement | 22 | 3 184 € | |
| Rue de Savoie | Appartement | 20 | 3 064 € | |
| Avenue de Geneve | Appartement | 18 | 3 299 € | |
| Rue de l'Hopital | Appartement | 17 | 3 929 € | |
| Rue Guer | Appartement | 15 | 3 949 € | |
| Allée Galilee | Appartement | 13 | 4 710 € | |
| Rue des Allobroges | Appartement | 13 | 3 165 € | |
| Rue du Docteur Berthollet | Appartement | 13 | 3 404 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 12 | 3 561 € | |
| Rue du Mont Joly | Appartement | 12 | 3 029 € | |
| Place St Jacques | Appartement | 11 | 3 154 € | |
| Clos de la Haute Corniche | Appartement | 10 | 4 307 € | |
| Rue Raccordement du Panoramiqu | Appartement | 10 | 2 812 € | |
| Rue Charles Viard | Appartement | 10 | 3 236 € | |
| Impasse des Lithos | Appartement | 9 | 3 767 € | |
| Impasse de la Cascade | Appartement | 8 | 2 118 € | |
| Route de Cusin | Appartement | 8 | 3 968 € | |
| Route de Doran | Maison | 8 | 4 288 € | |
| Rue Antoine Pissard | Appartement | 8 | 3 692 € | |
| Rue de Spaichingen | Appartement | 8 | 2 178 € | |
| Rue du Faucigny | Appartement | 8 | 3 666 € | |
| Rue Justin | Appartement | 7 | 3 542 € | |
| Rue du Soldat Inclair | Appartement | 7 | 2 883 € | |
| Rue du Mont Blanc | Appartement | 7 | 3 188 € | |
| Rue de la Paix | Appartement | 7 | 2 623 € | |
| Rue Chesney | Appartement | 7 | 3 804 € | |
| Route de l'Arve | Appartement | 7 | 3 964 € | |
| Art Ancienne Rte de Combloux | Appartement | 7 | 3 923 € | |
| Rue Pellissier | Appartement | 6 | 3 409 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 6 | 4 121 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 6 | 3 255 € | |
| Route de Nant Cruy | Appartement | 6 | 3 271 € | |
| Route de la Provence | Appartement | 6 | 4 193 € | |
| Impasse du Domaine de Bellegarde | Appartement | 6 | 3 969 € | |
| Clos des Capucins | Appartement | 6 | 4 103 € | |
| Chemin de la Pierre | Appartement | 5 | 2 967 € | |
| Clos des Muses | Appartement | 5 | 4 215 € | |
| Impasse de Charousse | Appartement | 5 | 3 471 € | |
| Quai de l'Hotel de Ville | Appartement | 5 | 3 105 € | |
| Quai de Warens | Appartement | 5 | 3 325 € | |
| Rue Bellevue | Appartement | 5 | 3 890 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 5 | 3 961 € | |
| Rue Emma Lanche | Appartement | 5 | 3 614 € | |
| Rue St Joseph | Appartement | 4 | 3 540 € | |
| Rue du Battoir | Maison | 4 | 5 092 € | |
| Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 4 | 2 632 € | |
| Rue des Combattants en Afn | Appartement | 4 | 2 572 € | |
| Rue des Aiguilles de Warens | Appartement | 4 | 2 612 € | |
| Rue de Vouilloux | Appartement | 4 | 3 599 € | |
| Rue de Montagny | Appartement | 4 | 3 903 € | |
| Rue Clos des Baz | Appartement | 4 | 4 273 € | |
| Rue Chenal | Appartement | 4 | 2 381 € | |
| Route Levaux | Maison | 4 | 4 146 € | |
| Route des Paccots | Maison | 4 | 4 100 € | |
| Route des Granges | Maison | 4 | 3 331 € |
Voir le plan des rues de Sallanches
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.