Prix au m² à Megève (74120)
Calculé sur 659 ventes réellement enregistrées à Megève, et non sur des annonces ou des estimations.
559 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
100 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
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Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Megève.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 194 | 9 557 € |
| 2025 | Maison | 31 | 14 706 € |
| 2024 | Appartement | 159 | 9 524 € |
| 2024 | Maison | 23 | 13 905 € |
| 2023 | Appartement | 206 | 10 097 € |
| 2023 | Maison | 46 | 15 606 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Megève où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route Edmond de Rothschild | Appartement | 57 | 9 132 € | |
| Route Nationale | Appartement | 38 | 8 255 € | |
| Route du Jaillet | Appartement | 32 | 10 381 € | |
| Route du Bouchet | Appartement | 20 | 8 069 € | |
| Impasse du Hameau des Pistes | Appartement | 19 | 10 684 € | |
| Route du Gollet | Appartement | 16 | 5 231 € | |
| Route du Telepherique | Appartement | 15 | 9 286 € | |
| Route des Hauts de Rochebrune | Appartement | 15 | 7 830 € | |
| Chemin des Rosieres | Appartement | 12 | 10 460 € | |
| Rue Charles Feige | Appartement | 11 | 10 714 € | |
| Rue Ambroise Martin | Appartement | 11 | 17 039 € | |
| Route des Perchets | Appartement | 11 | 10 036 € | |
| Chemin de Riante Colline | Appartement | 11 | 9 127 € | |
| Route de sur le Meu | Appartement | 10 | 10 592 € | |
| Allée des Hauts Megevans | Appartement | 9 | 10 732 € | |
| Allée des Planes | Appartement | 9 | 7 143 € | |
| Route de Warens | Appartement | 9 | 10 006 € | |
| Rue du Cret du Midi | Appartement | 7 | 11 585 € | |
| Plaine Saint Michel | Appartement | 7 | 11 311 € | |
| Impasse des Coteaux | Appartement | 7 | 10 256 € | |
| Chemin des Anes | Appartement | 7 | 9 523 € | |
| Allée des Tulipes | Appartement | 7 | 7 000 € | |
| Rue Montee du Calvaire | Appartement | 6 | 13 169 € | |
| Rue des Cristaux | Appartement | 6 | 11 129 € | |
| Route Edmond de Rothschild | Maison | 6 | 13 289 € | |
| Route du Cret | Appartement | 6 | 11 833 € | |
| Route de Rochebrune | Appartement | 6 | 12 151 € | |
| Route de la Plaine | Appartement | 6 | 11 492 € | |
| Impasse St Paul | Appartement | 6 | 9 454 € | |
| Allée du Sporting de Rochebrune | Appartement | 6 | 5 499 € | |
| Rue Beau Soleil | Appartement | 5 | 8 084 € | |
| Route du Jaillet | Maison | 5 | 17 722 € | |
| Impasse de Champlat | Appartement | 5 | 12 089 € | |
| Chemin du Golf | Appartement | 5 | 10 185 € | |
| Chemin des Raverots | Appartement | 5 | 8 400 € | |
| Chemin des Bridans | Appartement | 5 | 10 909 € | |
| Chemin de la Rochette | Appartement | 5 | 8 077 € | |
| Allée de la Grande Fontaine | Appartement | 5 | 6 306 € | |
| Allée de la Belle Au Bois | Appartement | 4 | 18 889 € | |
| Allée des Lutins | Appartement | 4 | 9 019 € | |
| Allée des Vikings | Maison | 4 | 13 548 € | |
| Chemin du Glapet | Appartement | 4 | 16 593 € | |
| Passage des Cinq Rues | Appartement | 4 | 11 963 € | |
| Route d'Odier | Appartement | 4 | 9 841 € | |
| Route de la Cote 2000 | Appartement | 4 | 10 003 € | |
| Route de Lady les Granges | Appartement | 4 | 10 518 € | |
| Route des Pettoreaux | Appartement | 4 | 8 573 € | |
| Route du Faucigny | Appartement | 4 | 10 200 € | |
| Route du Planay | Maison | 4 | 14 609 € | |
| Rue des Torrents | Appartement | 4 | 7 295 € | |
| Rue du Cret du Midi | Maison | 4 | 12 819 € | |
| Rue St Francois | Appartement | 4 | 10 059 € | |
| Rue du Comte de Capre | Appartement | 3 | 8 000 € | |
| Route Nationale | Maison | 3 | 16 122 € | |
| Route du Villaret | Appartement | 3 | 7 041 € | |
| Route du Tour | Maison | 3 | 18 333 € | |
| Route du Coin | Appartement | 3 | 10 714 € | |
| Impasse du Vernay | Appartement | 3 | 9 631 € | |
| Impasse de la Poya | Maison | 3 | 15 556 € | |
| Chemin des Oiseaux | Appartement | 3 | 5 476 € |
Voir le plan des rues de Megève
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.